Stroški hotela v Waikikiju, Mauiju ali Kauaiju so naraščali. Oddelek za raziskave Havajske uprave za turizem (HTA) je izdal ugotovitve poročila z uporabo podatkov, ki jih je zbrala družba STR, Inc., ki izvaja največjo in celovito raziskavo hotelskih nepremičnin na havajskih otokih.
Trend stroškov hotelskih sob na Havajih je v porastu, kar je dobra novica za hotele in slaba novica za obiskovalce.
V prvih devetih mesecih leta 2019, Hoteli na Havajih po vsej državi poročali o rahli rasti prihodkov na razpoložljivo sobo (RevPAR) in povprečne dnevne stopnje (ADR) v primerjavi z enakim obdobjem leta 2018. Dejansko so imeli hoteli na Havajih najvišji RevPAR in ADR v prvih treh četrtletjih leta 2019 v primerjavi z drugimi vrh ameriških trgov.
Glede na poročilo o uspešnosti hotela na Havajih, ki ga je objavil Havajska turistična uprava (HTA) , RevPAR po vsej državi se je od septembra 228 zvišal na 1.5 USD (+281%), ADR pri 1.9 USD (+81.3%) in zasedenosti 0.3 odstotka (-2019 odstotne točke).
HTA-jev oddelek za raziskave turizma je objavil ugotovitve poročila na podlagi podatkov, ki jih je zbrala STR, Inc., ki izvaja največjo in najobsežnejšo raziskavo hotelskih lastnosti na Havajskih otokih.
Od leta 2019 do septembra 3.37 so bili prihodki od hotelskih sob na ravni države v višini 2018 milijarde USD podobni enakemu obdobju leta 230,000. Na voljo je bilo skoraj 1.5 manj prostih sob (-226,000%) in nekaj več kot 1.9 manj zasedenih sob (-2019 %) v primerjavi s pred enim letom. Več hotelskih nepremičnin po vsej državi je bilo v prvih treh četrtletjih leta XNUMX zaprtih zaradi prenove ali pa so bile sobe zaradi prenove neuporabne.
Nepremičnine razreda Luxury so poročale o 433 USD (+3.2%) RevPAR, ADR pri 560 USD (+1.0%) in zasedenosti 77.4 odstotka (+1.6 odstotne točke). Hoteli srednjega in ekonomskega razreda so poročali o revPARu 144 USD (-2.6%), ADR 176 USD (-0.7%) in zasedenosti 81.8 odstotka (-1.6 odstotne točke).
Primerjava z vrhunskimi trgi ZDA
V primerjavi z drugimi vrhunskimi ameriškimi trgi so hoteli na havajskih otokih v prvih devetih mesecih leta 228 zaslužili največ RevPAR pri 2019 USD, sledita San Francisco/San Mateo pri 211 USD (+3.4%) in New York City pri 207 USD (-3.2) %). Havaji so po ADR vodili tudi na ameriških trgih pri 281 USD, sledita San Francisco/San Mateo pri 254 USD (+4.3%) in New York City pri 243 USD (-1.9%). Havajski otoki so se po zasedenosti uvrstili na tretje mesto, 81.3 odstotka, New York City pa je na vrhu lestvice 85.4 odstotka (-1.1 odstotne točke).
Rezultati hotelov po okrožjih
V prvih devetih mesecih leta 2019 so hoteli okrožja Maui vodili v štirih otoških okrožjih Havajev v RevPAR pri 311 USD (+4.0%), ADR pri 397 USD (+2.6%) in zasedenosti 78.4 odstotka (+1.1 odstotne točke).
Hoteli v Oahu so zaslužili nekoliko višji RevPAR v višini 201 USD (+0.9%), ADR 238 USD (+1.2%) in zasedenost 84.5 odstotka (-0.3 odstotne točke).
Hoteli na otoku Havaji so poročali o rasti RevPAR na 204 USD (+3.7%), pri čemer se je ADR povečal na 264 USD (+2.7%) in zasedenost 77.1 odstotka (+0.8 odstotne točke).
RevPAR hotelov Kauai se je znižal na 209 USD (-8.9%), znižal pa se je ADR na 284 USD (-1.8%), zasedenost pa 73.6 odstotka (-5.7 odstotne točke).
Primerjava z mednarodnimi trgi
V primerjavi z mednarodnimi destinacijami "sonce in morje" so se havajske dežele uvrstile med prvih 10 trgov za RevPAR v prvih devetih mesecih leta 2019. Hoteli v Francoski Polineziji so se v RevPARu uvrstili na 395 USD (+7.9%), sledijo Maldivi na 351 USD. (+1.7%). Okrožje Maui je bilo na tretjem mestu, Kauai, otok Havaji, Oahu pa na petem, šestem in sedmem mestu (slika 7).
Francoska Polinezija je prav tako vodila v ADR na 566 USD (+2.1%), sledijo ji Maldivi na 528 USD (+0.7%). Okrožje Maui se je uvrstilo na tretje mesto, Kauai, otok Havaji, Oahu pa na šesto, sedmo in osmo mesto (slika 7).
Oahu je zasedel sončne in morske destinacije, sledijo mu okrožje Maui, otok Havaji, Aruba (76.2%, +0.8 odstotne točke) in Kauai (slika 8).
Septembra 2019 Predstava hotela
Za mesec september je RevPAR po vsej državi narasel na 193 USD (+4.4%), ADR je znašal 247 USD (+3.2%) in zasedenost 78.2 odstotka (+0.9 odstotne točke) (slika 9).
Prihodki od hotelskih sob na Havajih so se po vsej državi septembra povečali za 3.3 odstotka na 313.1 milijona dolarjev. V primerjavi s predlani je bilo približno 800 več zasedenih sob (+0.1%) in skoraj 18,000 1.1 manj prostih noči (-10%) (slika XNUMX). Številne hotelske nepremičnine po vsej državi so bile zaradi prenove zaprte ali pa so bile septembra sobe zaradi prenove nedelujoče. Vendar pa je lahko število sob, ki niso v uporabi, podcenjeno.
Nepremičnine razreda Luxury so septembra privedle do rasti RevPAR na 329 USD (+9.7%), kar je bilo posledica povečanja zasedenosti na 72.1 odstotka (+3.8 odstotne točke) in ADR na 456 USD (+3.9%). Hoteli srednjega in ekonomskega razreda so poročali o revPAR 131 USD (+3.5%) z ADR pri 164 USD (+1.4%) in zasedenosti 79.8 odstotka (+1.6 odstotne točke).
Septembra so hoteli v okrožju Maui poročali o najvišjem revparu vseh štirih okrožij pri 232 USD (+7.5%), kar je bilo podprto s povečanjem ADR na 319 USD (+4.9%) in zasedenostjo 72.7 odstotka (+1.7 odstotne točke). Mauijevo luksuzno letoviško območje Wailea je poročalo o revparu 380 USD ( +4.4%), rast ADR (461 USD, +7.5%) pa je nadomestila nižjo zasedenost (82.4%, -2.4 odstotne točke).
Hoteli v Oahu so zaslužili 2.4 -odstotno rast RevPAR -a na 191 USD, kar je posledica višjega ADR (227 USD, +2.4%) in nobene spremembe v zasedenosti za 84.1 odstotka. Hoteli Waikiki so septembra poročali o rasti števila prebivalcev RevPAR, ADR in zasedenosti.
V hotelih na otoku Havaji se je september v primerjavi z letom prej povečal RevPAR na 150 USD (+20.9%), ADR na 222 USD (+8.6%) in zasedenost na 67.5%(+6.8 odstotne točke). Maja 2018 je v spodnji Puni začel izbruhniti vulkan Kilauea, kar je v naslednjih mesecih prispevalo k upadu obiska na otoku Havaji.
RevPAR za hotele Kauai se je septembra znižal na 165 USD (-9.9%), pri čemer se je zmanjšal ADR na 241 USD (-4.0%) in zasedenost na 68.6 odstotka (-4.5 odstotne točke).
