Zaradi hudih sprememb v novih projektih razvoja hotelov po vsej jugovzhodni Aziji se dogajajo dramatične spremembe Covid-19 sprožilo upočasnitev, saj so svetovne in regionalne verige hitro preusmerile pozornost na priložnosti za pretvorbo in pristop z vidika upravljanja.
Glede na oceno velikosti trga so vložki po podatkih STR visoki, saj jih je več kot 80% poročalo o 8,757 hotelih mednarodnega standarda v jugovzhodni Aziji, ki so razvrščeni kot neodvisni. Nedavna raziskava Soft Brand Hotels Review nadalje ugotavlja, da so prve tri države v regiji z najvišjim številom neodvisnih hotelov Vietnam, Indonezija in Filipini.
Eksplozivno pot rasti gostinstva v jugovzhodni Aziji v zadnjem desetletju so spodbujali razvijalci, ki so novi v panogi, ali tisti, ki pričakujejo rast hiper-turizma. Ta ljubezenska afera s hoteli se je po pandemiji hitro poslabšala in nenadoma lastniki iščejo ukrepe za zaustavitev svojega večmilijonskega premoženja, saj se poslovne izgube povečujejo iz dneva v dan.
Zunaj je grdo in bo postalo še grše. Vse večji pritisk posojilodajalcev in naraščajoča nevihta nepredvidljivosti je lastnike hotelov spravila v morje gospodarske negotovosti.
To je še posebej razširjeno na srednjih in višjih ravneh, saj je večina trgov odvisna od domačih trgovin, in če vidite cenene posle na vrhu trga, ustvarite domino učinek na vseh ravneh. Na koncu preprosto ni dovolj širokega povpraševanja za vzdrževanje hotelskega sektorja v jugovzhodni Aziji in pritisk se čuti neposredno tam, kjer je največja ponudba sob, na sredini.
Drugi ključni hotelski trend v regiji je pojav večjega poudarka na ponudbi mehkih blagovnih znamk svetovnih blagovnih znamk, kot so ACCOR, Marriott in Hilton. Ta lahek pristop upošteva vse večje število lastnikov, ki želijo, da se njihovo ime odraža na lastnostih in nestandardnih pristopih oblikovanja. Če želite pospešiti preusmeritve za poslovne nepremičnine ali možnosti franšize za izkušene razvijalce, obstajajo jasni dokazi o velikih premikih v industriji.
Hotelsko industrijo jugovzhodne Azije začenja nov cikel zaradi nujnosti, ki jo povzroča pandemija, in običajnih praks v Severni Ameriki in Evropi, ki se zdaj pospešujejo v regijo. Naše raziskave kažejo hiter razvoj franšiznih operaterjev, operaterjev tretjih oseb in mednarodne verige, ki se osredotočajo na pristope upravljanja z lahkoto. Glede na veliko velikost neodvisnih hotelov je logičen korak za ribolov tam, kjer so ribe.
Distribucija in blagovna znamka sta na pragu novega motečega cikla. Čeprav gre za popoln odmik od standardiziranega pristopa množičnega trga v zadnjem času, je nedvomno oblika prihodnjih dogodkov.
