Hoteli v ZDA so ta mesec zabeležili 1.2-odstotno rast GOPPAR, vendar je nadaljnjo potencialno rast oviralo zvišanje stroškov dela za 2.0 odstotne točke, glede na zadnjo svetovno anketo HotStats med hoteli s polnimi storitvami.
Medletna rast najboljših hotelov v ZDA je bila ta mesec stabilna, s povečanjem zasedenosti sob za 0.6 odstotne točke v kombinaciji z 0.5-odstotnim povečanjem dosežene povprečne cene sob, kar je medletno prispevalo k 1.2 % letna rast v RevPAR, na 167.76 USD.
Rast prihodkov od sob, kot tudi povečanja prihodkov v oddelkih Hrana in pijača (+3.9 odstotka) ter oddelkih za konference in bankete (+4.2 odstotka), so podprli 5.3-odstotno povečanje TrevPAR.
Ključni kazalniki dobička in izgube – ZDA (v USD)
Junij 2017 proti junij 2016
RevPAR: +1.2% na 167.76 USD
TrevPAR: +2.4% na 261.56 USD
Plačna lista: + 2.0 točk do 33.8%
GOPPAR: +1.2% na 101.77 USD
Vendar pa so hoteli v ZDA poleg povečanja ravni posrednih plač (tj. prodaja in trženje, skrbništvo in splošno vzdrževanje) zabeležili povečanje stroškov dela v sobah (+4.4 odstotka) ter hrani in pijači (+ 13.7 odstotka) oddelkov glede na razpoložljivo sobo.
Zaradi tega gibanja so bili stroški dela za mesec zabeleženi pri 33.8 odstotka vseh prihodkov, kar je 2.0 odstotni točki več kot v enakem obdobju leta 2016.
»Trenutno rast stroškov dela v hotelih v ZDA resno prehiteva rast celotnega prihodka. V 24 mesecih do junija 2017 se je obračun plač povečal za 14.3 odstotka na podlagi razpoložljive sobe v primerjavi s 6.8-odstotnim povečanjem TrevPAR v istem obdobju,« je povedal Pablo Alonso, izvršni direktor HotStats.
Razmere so bolj pereče v mesecih, ko se uspešnost upočasni, kar ponazarjajo hoteli v Washingtonu junija. Ko je TrevPAR padel za 3.7 odstotka na 326.76 USD, so se ravni plač dvignile na 35.9 odstotka celotnega prihodka.
Zvišanje ravni plač za 3.4 odstotne točke je očitno neposredno pripisano padcu pretvorbe dobička za 2.3 odstotne točke, ki je ta mesec padel na 40.6 odstotka celotnega prihodka.
Ključni kazalniki dobička in izgube – Washington DC (v USD)
Junij 2017 proti junij 2016
RevPAR: -2.0% do 220.21 USD
TrevPAR: -3.7% na 326.76 USD
Plačna lista: +3.4 točke do 35.9%
GOPPAR: -9.0% do 131.21 USD
Turizem v prestolnici države uspeva z rekordnim številom obiskovalcev iz ZDA v letu 2016, kar je v splošnem koristilo najboljšim rezultatom s hoteli, ki so v 10.5 mesecih do junija 12 zabeležili 2017-odstotno povečanje RevPAR na 197.28 USD. .
Vendar pa bo nenehno zvišanje stroškov dela izziv za ravni dobička in predstavlja realno skrb za lastnike in operaterje.
»Minimalna plača v Washingtonu DC se je 10.50. julija zvišala z 12.50 $ na uro na 1 $ na uro, kar je enakovredno 19-odstotnemu povečanju in se bo nato postopoma povečala, da bo leta 15.00 dosegla 2020 $. Za industrijo, ki je močno odvisna od minimalne plače zaposlenih, bo to zagotovo vplivalo na dobičkonosnost hotela,« je dodal Pablo.
V nasprotju z uspešnostjo hotelov v prestolnici ta mesec so se nepremičnine v Dallasu izkazale dobro, saj so zabeležile 10.2-odstotno medletno povečanje TrevPAR na podlagi 3.2-odstotnega povečanja RevPAR, kar je bila posledica rasti v prihodki izven sob, vključno s hrano in pijačo (+19.7 odstotka) ter konferencami in banketi (+27.6 odstotka) na podlagi razpoložljive sobe.
Kljub temu, da so ključne meritve precej pod državnimi povprečji, kot jih ponazarja RevPAR pri 109.06 $ v Dallasu junija, v primerjavi s povprečjem ZDA, ki znaša 167.76 $, lahko hoteli ohranijo visoke ravni dobička, zabeleženega pri 39.8 odstotka celotnega prihodka v tem mesecu.
To je deloma posledica nizke minimalne plače v Teksasu, ki je trenutno v skladu z zvezno minimalno plačo pri 7.25 USD na uro, brez načrtovanih povišanj. Za hotele v Dallasu to pomeni, da znašajo plače samo 31.4 odstotka celotnega prihodka v mesecu, medtem ko je nacionalno povprečje 33.8 odstotka.
Ključni kazalniki dobička in izgube – Dallas (v USD)
Junij 2017 proti junij 2016
RevPAR: +3.2% na 109.06 USD
TrevPAR: +10.2% na 211.40 USD
Plačna lista: +2.3 točke do 31.4%
GOPPAR: +10.0% na 84.18 USD
Slovarček:
RevPAR = prihodek na razpoložljivo sobo
TrevPAR = skupni prihodek na razpoložljivo sobo
GOPPAR = bruto dobiček iz poslovanja na razpoložljivo sobo
KAJ VZETI IZ TEGA ČLANKA:
- Turizem v prestolnici države uspeva z rekordnim številom obiskovalcev iz ZDA v letu 2016, kar je na splošno koristilo najboljšim rezultatom, saj so hoteli dosegli oceno 10.
- V nasprotju z uspešnostjo hotelov v prestolnici ta mesec so se nepremičnine v Dallasu odrezale dobro in zabeležile 10.
- Medletna rast najboljših hotelov v ZDA je bila ta mesec stabilna z 0.
