Rim je za spanje

Vsako leto v Rimu spi na milijone ljudi. Izbira mesta za spanje je lahko izziv – saj je izbire toliko. To mesto je pomembna komercialna in turistična destinacija in obstaja veliko povpraševanje; če pa cene sob primerjamo z drugimi večjimi destinacijami EU (tj. Londonom, Ženevo in Zürichom), nepremičnine v Rimu v povprečju stanejo 146.8 evra na noč v primerjavi z Londonom (172.3 evra) in Ženevo (227.6 evra). Za več podrobnosti

Leta 2012 je Rim zabeležil 8 milijonov mednarodnih obiskovalcev in mesto še vedno gosti veliko število obiskovalcev

.
Napoved za rimski hotelski trg je močna in stabilna ter temelji predvsem na povpraševanju po prostem času. Po podatkih Mednarodnega združenja za kongrese in kongrese (ICCA) je bil Rim leta 2015 17. mesto za konference združenj (99) in 6. mesto za srečanja (504 konference). Turizem je gospodarski motor za Rim in provinca je leta 5.574 zaslužila 2014 milijarde evrov.

Od leta 2014 je bilo v Rimu 956 hotelov (32 s 5 zvezdicami, 251 s 4 zvezdicami, 355 s 3 zvezdicami) z 48,776 sobami in 97,471 posteljami (pwc.com). Obstaja velika vrzel med srednjim in cenovno ugodnim trgom, saj so poceni nepremičnine običajno majhni stari hoteli, ki so v lasti zasebnih neodvisnih lastnikov in ne sodijo v

.

Trends

Čeprav je novogradnje omejeno, je glede na raziskavo pwc.com »Transakcije v letu 2014 narasle v primerjavi z letom 2013. Oktobra 2014 je katarski kupec kupil St. Regis Roma za 110 milijonov € od Starwood Hotels & Resorts. Februarja 2014 je Millennium Hotels Hotel Palace Holdings kupil Boscolo Palace Roma za 65.5 milijona evrov.

Digital prevzema sistem hotelskih rezervacij in do leta 2017 bo več kot 3 milijarde ljudi imelo mobilni internet.

Raziskava PhocusWrighta je ocenila, da so spletne potovalne agencije v letu 64 opravile približno 2012 odstotkov bruto mobilnih hotelskih rezervacij v primerjavi s 36 odstotki za lastna mobilna spletna mesta hotelov.

Ko kliknete na TripAdvisor, Trivago in Hotels.com, je izbira najboljšega hotela za vaše poslovno potovanje ali počitnice kombinacija dejavnikov: blagovne znamke, proračuna, lokacije, storitev in udobja.

Osebni favorit: Kje je bivanje

Baglioni Hoteli

Roberto Polito je leta 1974 ustanovil The Baglioni Hotel Group v Punta Ala v Toskani (Hotel Cala del Porto). V partnerstvu z ženo Liso se je pojavil koncept gostoljubja kot življenjske izkušnje, ki temelji na italijanski kulturi, slogu in tradiciji.

Trenutna zbirka nepremičnin, ki se nahajajo predvsem v stavbah iz zgodovinskega obdobja v središču večjih evropskih umetniških mest: 6 hotelov ima sedež v Italiji, 3 v Franciji in 1 v Londonu. Organizacijo vodita Luca Magni in Guido Polito, izvršni direktor skupine.

Baglioni Hotel Regina. Rim (član: Leading Hotels of the World)

Po mednarodnem letu iz New Yorka v Rim ni nič drugega kot veseliti se gostoljubnega in strokovno usposobljenega osebja luksuznega hotela s 5 zvezdicami. Veličasten vhod v hotel Regina ponuja gostom elegantno tradicionalno notranjost z obokanimi stropi, kristalnimi lestenci, obsežnim stopniščem iz brona in marmorja ter starinskim pohištvom. Maja 2016 je Laura Itzkowitz iz revije Architectural Digests nepremičnino uvrstila med

.
Do trga Piazza di Spagna, ulice Via Condotti, vodnjaka Trevi in ​​vrtov Villa Borghese se lahko sprehodite.

Massimo Mainella, generalni direktor, Baglioni Hotel Regina, Rim

Eleganten in očarljiv generalni direktor te prefinjene butične nepremičnine na ulici Via Veneto je Massimo Mainella, ki na svoj trenutni položaj prinaša več kot 20 let izkušenj s Starwoodom, Hiltonom, Leading Hotels of the World in Accorjem.

Mainellina strokovna izobrazba vključuje šolo za hotelirstvo v Rimu in ima magisterij iz gostinstva. Poleg tega je obiskoval programe nadaljnjega izobraževanja na Univerzi Hilton in sodeloval v programu finančnega upravljanja Univerze Cornell, kjer je imel tečaje na področju kapitalskih naložb, kapitalskega proračuna, tveganja in donosa računovodskih izkazov.

Andrea Giosue je koordinatorka za hrano in pijačo/dogodke

Gostom so pomembne možnosti za gurmansko vino in restavracije v luksuznih hotelih. V primeru restavracije Regina – kjer ocene kulinarike segajo od odličnih do odličnih, je oseba, ki je odgovorna za predstavitev »okusnega« dela izkušnje gostov, Andrea Giosue, ki je profesionalni sommelier in ima diplomo iz vodilnega hotelskega managementa pri LUISS. Poslovna šola. Študiral je tudi na School of Oriental and African Studies in Kednriy Hindi Sanstan ter ima mednarodni certifikat Butlerja British Butler Institute.

Njegove prejšnje izkušnje vključujejo sodelovanje z Delphina Hotel and Resorts na Sardiniji v Italiji, London Baglioni Hotel in Sheraton Golf Hotel v Rimu. Je večjezičen in tekoče govori italijanščino, angleščino in hindujščino. Na svojem položaju pri Regini nadzira poslovanje s hrano in pijačo.

Francesco Rinaldi, concierge, Regina Hotel Baglioni, Rim

Pogosto sta vloga in odgovornost Concierge nenapovedana; ko pa pride do izrednih razmer ali krize, postane hotel Concierge najpomembnejša oseba v življenju gosta. To je Concierge z dvojezičnim znanjem v kombinaciji z osebnim poznavanjem hotela ter poznavanjem mesta in njegove kulture, ki ima izkušnje in znanje, da najde rešitve za številne težave, s katerimi se srečujejo potniki.

V Regini se Rinaldi, član prestižnega združenja Les Clefs d'Or, ukvarja z ogromno nalogo obravnave prošenj gostov, ki zajemajo vse vrste: od terminov za zdravnike in zobozdravnike do izgubljene prtljage, oskrbe hišnih ljubljenčkov in popravila zadrge – z šarm in skrbnost, osebna nota. Rinaldi je odraščal v hotelskem poslu in je v Baglioni Regina od leta 2001.

VIPS nekoč in zdaj

14 mesecev (1904) je ta hotel v slogu Art Nouveau zasedla kraljica Margherita Savojska kot svoj »začasni dom«, ko je čakala, da se dokonča njena rezidenca, Villa Margherita. Trenutno njeno rezidenco zaseda ameriško veleposlaništvo – ki je oddaljeno le 5 minut hoje od Regine in pojasnjuje, zakaj je ameriški državni sekretar John Kerry »v rezidenciji«, ko je v Rimu. V hotelu Regina zaseda vrhunski hotelski rimski penthouse. Navedena cena za Penthouse je 14,000 evrov na noč.

Apartma Baglioni Roman Penthouse

Apartma Roman Penthouse, velik kot majhna elegantna hiša, ponuja zasebne zunanje terase s pogledom na ulico in Citta Eterna – večno mesto – s pogledom, ki se začne s Sikstinsko kapelo in sega čez Kolosej. Apartma ima 24-urnega vratarja, zasebnega kuharja, zasebnega barmana, zasebno storitev limuzine, zunanji jacuzzi bazen s kromoterapijo podjetja Kos in opremo Technogym.

Milansko arhitekturno podjetje Rebosio + Spanulo je zasnovalo prefinjen prostor, ki vključuje lestence iz muranskega stekla beneških mojstrov Vistosija (20,000 $) in LU Murano ter oblikovalske kose Vincenza Basilea.

Kavarna Baglioni. Elegantna notranjost določa jedilnico za zajtrk Baglioni Regina

Tudi najmlajši gostje lahko uživajo v gurmanskem zajtrku. Odrasli lahko izbirajo med jajci, slanino, klobasami, dimljenim lososom, siri in deli mesa, paradižnikom na žaru, ocvrtimi gobami, obrtnim kruhom, pecivom, čokoladnimi rogljički in izbiro kave – vključno s kapučinom.

Kaj naj vedo

1. Mestna taksa v višini približno 9 USD (7 evrov) na osebo na noč – pobere hotel ob odjavi
2. Minimalisti, pozor: dekor je manj sotto voce in bolj pridih Versaceja (jetsetter.com)
3. Brezplačen WiFi
4. Storitve varstva otrok ($)
5. Dežurni zdravnik ($)
6. Pralnica perila ($)
7. Fitnes center
8. Večjezično osebje
9. Spa ($)

Proračunsko potovanje. Atlante Star

Absolutno ni razloga, da bi preskočili Rim zaradi majhnega proračuna. Atlante Star je majhen, družinsko voden hotel, ki se nahaja v mešanem stanovanjskem/poslovnem okolju, ki zahteva kratek sprehod do podzemne železnice, nakupovanje in restavracije po zmernih cenah.

Nahaja se v bližini Vatikana na živahni ulici z drevoredom in je poznan po spektakularnem strešnem vrtu v 6. nadstropju s pogledom na cerkev svetega Petra in Vatikan, ki je postal kraj za pijačo in večerjo. Gostje, ki prihajajo z letališča, lahko rezervirajo brezplačen prevoz do hotela (potrebna je predhodna najava po e-pošti). Za storitev povratnega kombija na letališče se hotelskemu računu ob odjavi prišteje pristojbina po ustrezni ceni.