Hoteli v Bližnji vzhod in severna Afrika junija zabeležili 6.4-odstotni medletni padec dobička na sobo, saj se je mesec ramazan v maju večinoma znižal, hoteli v regiji pa so po zadnjih podatkih za spremljanje hotelov zamudili običajni porast povpraševanja.
Kljub mesečnemu povečanju zasedenosti sob za 10.2 odstotne točke na 65.0 % je šlo na račun dosežene povprečne cene sob, ki je medletno upadla za 18.0 % na 149.12 $.
Poleg najvišjega leta do danes, zabeleženega maja pri 183.65 $, se je dosežena povprečna cena sobe ta mesec znižala za skoraj 35 $.
To je povzročilo občutno znižanje stopnje v vseh ključnih segmentih, vključno s podjetji (manj za 8.8 %), individualnim prostim časom (manj za 20.2 %) in skupinskim prostim časom (manj za 32.8 %).
Padec RevPAR za 2.7 % je ublažilo povečanje pomožnih prihodkov, ki je vključevalo 0.2-odstotno povečanje prihodkov od hrane in pijače ter 17.8-odstotni skok prihodkov od prostega časa.
Posledično se je TRevPAR v hotelih v MENA junija zmanjšal za 1.4 % na 171.34 USD.
In kljub njihovim najboljšim prizadevanjem za obvladovanje stroškov, kar ponazarja 0.1-odstotni prihranek na plačilni listi na 56.83 USD na razpoložljivo sobo, je raven dobička v hotelih MENA padla na 47.25 USD v mesecu.
To je bil najnižji dobiček na sobo, zabeležen v letu 2019, in 57.1 % pod 74.21 $ od prejšnjega leta.
Ključni kazalniki uspešnosti - Bližnji vzhod in Afrika (v USD)
KPI | Junij 2019 proti juniju 2018 |
RevPAR | -2.7% do 96.91 USD |
TRevPAR | -1.4% do 171.34 USD |
Plače | -0.1% do 56.83 USD |
GOPPAR | -6.4% do 47.25 USD |
Nekaj negativnosti je verjetno povezanih s časom ramazana, ki je velik generator povpraševanja po hotelih. Narekuje ga lunin cikel in letos so bili v juniju štirje dnevi ramazana v primerjavi s 16 dnevi v letu 2018.
Sprememba je bila še posebej pomembna za hotele v Meki, ki so utrpeli 69.8-odstotni padec dobička na sobo na 120.54 $; čeprav je bilo to posledica izjemnega maja, ko je GOPPAR dosegel nedavno najvišjo vrednost 472.27 $.
Za hotele v Meki je bil padec dobička posledica zmanjšanja v vseh prihodkovnih središčih, ki ga je vodilo 59.5-odstotno zmanjšanje RevPAR na 170.69 USD, kar je prispevalo k 58.7-odstotnemu zmanjšanju TRevPAR na 220.83 USD.
Poleg ramazanskega premika je niz nedavnih odprtij hotelov škodil povpraševanju mesta.
Ključni kazalniki uspešnosti - Makkah (v USD)
KPI | Junij 2019 proti juniju 2018 |
RevPAR | -59.5% do 170.69 USD |
TRevPAR | -58.7% do 220.83 USD |
Plače | -17.0% do 41.09 USD |
GOPPAR | -69.8% do 120.54 USD |
Medtem je bil čas ramazana, natančneje Eid al-Fitr, koristil hotelom v Al Khobarju, saj je konec postnega obdobja zaznamoval podaljšan praznični vikend.
Zaradi povečanega povpraševanja so hoteli v obalnem mestu Savdske Arabije zabeležili 13.2-odstotno povečanje zasedenosti sob na 61.4%, kar je prispevalo k 21.3-odstotnemu povečanju RevPAR na 84.85 USD.
In kljub 8.1-odstotnemu padcu pomožnih prihodkov se je TRevPAR v hotelih v Al Khobarju povečal za 8.6 % na 133.92 $.
Rast vrhunske uspešnosti je zadostovala, da so hoteli v mestu zabeležili 78.2-odstotno povečanje dobička na sobo, ki je dosegla 36.20 USD.
Kljub temu je bilo to za več kot 30 % nižje kot iz prejšnjega leta in je bil zadnji udarec, preden so se hoteli v letoviškem mestu za poletje umirili.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Al Khobar (v USD)
KPI | Junij 2019 proti juniju 2018 |
RevPAR | +21.3% na 84.85 USD |
TRevPAR | +8.6% na 133.92 USD |
Plače | -2.3% do 49.99 USD |
GOPPAR | +78.2% na 36.20 USD |
KAJ VZETI IZ TEGA ČLANKA:
- Za hotele v Meki je bil padec dobička posledica padca v vseh prihodkovnih centrih, na čelu z 59.
- Medtem je bil čas ramazana, natančneje Eid al-Fitr, koristil hotelom v Al Khobarju, saj je konec postnega obdobja zaznamoval podaljšan praznični vikend.
- Rast vrhunske uspešnosti je zadostovala, da so hoteli v mestu zabeležili 78.