Evropski hoteli leto 2019 končujejo z odločno noto

Evropski hotelirji upajo, da se bo izjemna uspešnost decembra nadaljevala v in skozi vse leto 2020. Leto se je končalo močno, kar predstavlja četrti zaporedni mesec medletne rasti dobička na podlagi razpoložljive sobe. GOPPAR se je v tem mesecu dvignil in končal za 9.8 % nad enakim obdobjem leta 2018 in po zadnjih podatkih zabeležil največjo medletno rast v letu.

December je bil mesec rekordne rasti. Zasedenost (za 2.3 odstotne točke), povprečna stopnja (za 3.2 %) in RevPAR (za 7.1 %) so v letu 2019 zabeležili največje povečanje. Poleg tega je TRevPAR povzpel 1.5-odstotno medletno povečanje pomožnih prihodkov, TRevPAR je dosegel še en rekord v letu 2019 z 5.0-odstotni porast medletno.

Ta povečana aktivnost se je odrazila tudi na strani odhodkov. Zaradi 5.9-odstotnega povečanja stroškov dela v sobah so se skupne plače povečale za 2.1 % na podlagi PAR v primerjavi z decembrom 2018. Del tega naraščajočega trenda so bili tudi režijski stroški s 3.1-odstotnim medletnim povečanjem.

Povečanje dobičkonosnosti ob koncu leta je bilo ravno tisto, kar so hotelirji celinske Evrope potrebovali po precej težkih prvih treh četrtletjih leta. Kljub temu je bil GOPPAR za celotno poslovno leto 2019 za 0.8 % nižji kot v letu 2018.

Kazalniki uspešnosti dobička in izgube – celinska Evropa (v EUR)

KPI	december 2019 proti decembru 2018
RevPAR	+7.1% na 93.66 €
TRevPAR	+5.0% na 149.20 €
Plače	+2.1% na 55.43 €
GOPPAR	+9.8% na 39.94 €

Budapest je tudi v zadnjem mesecu leta doživel porast dobička. GOPPAR v madžarski prestolnici je decembra zabeležil osupljivih 35.6 % medletno rast, kar je četrti mesec dvomestne medletne rasti za to metriko v mestu v letu 2019.

Zasedenost se je glede na enako obdobje lani povečala za 3.6 odstotne točke, povprečna stopnja pa za 12.2 %. Ti močni rezultati so privedli do visokega 17.6-odstotnega povečanja RevPAR-a, največjega v letu 2019. 10.6-odstotno povečanje pomožnih prihodkov je prispevalo tudi k 15.3-odstotnemu povečanju TRevPAR-ja na medletni ravni.

Decembra so se zvišali tudi izdatki, kar je poudarilo rast stroškov dela za 5.5 % medletno. Režijski stroški so se medletno povečali tudi za 3.1 %. Kljub temu je širitev vrhunske ponudbe povečala dobičkonosnost, GOPPAR za leto 2019 v Budimpešti pa je zaključil za 2.9 % več kot v letu 2018.

Pretvorba dobička v Budimpešti je decembra dosegla 40.4 % celotnih prihodkov.

Kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Budimpešta (v EUR)

KPI	december 2019 proti decembru 2018
RevPAR	+17.6% na 104.37 €
TRevPAR	+15.3% na 152.44 €
Plače	+5.5% na 39.65 €
GOPPAR	+35.6% na 61.63 €

Medtem Nica decembra ni bila prijazna do hotelirjev, saj je GOPPAR medletno padel za neverjetnih 65.4 %. Čeprav je to peti dvomestni padec GOPPAR YOY v mestu v letu 2019, prihaja po sedmih zaporednih mesecih rasti dobička.

Dobiček je padel kljub rasti prihodkov. RevPAR se je povečal za 13.0 % medletno, kar je posledica povečanja zasedenosti za 5.2 odstotne točke. Pomožni prihodki so se po drugi strani zmanjšali za 5.6 % medletno, predvsem zaradi zmanjšanja F&B RevPAR (1.1 % medletno zmanjšanje) ter prihodkov od konferenc in banketov (18.4 % manj kot v mletnem obdobju). Posledično se je TRevPAR v primerjavi z decembrom 5.5 uspel povzpeti za 2018 %.

Porast odhodkov pa je izravnal rast prihodkov, kar je povzročilo negativno GOPPAR za mesec. Režijski stroški so se povečali za 23.6 % medletno, zaradi 47.9-odstotnega povečanja komunalnih storitev. Stroški dela so bili tudi višji za 11.0 % medletno. Kljub temu je GOPPAR za poslovno leto 2019 v Nici dosegel 4.5 % več kot v letu 2018.

Kazalniki poslovnega izida – Nice (v EUR)

KPI	december 2019 proti decembru 2018
RevPAR	+13.0% na 51.77 €
TRevPAR	+5.5% na 80.86 €
Plače	+11.0% na 68.98 €
GOPPAR	-65.4% do - 27.50 €