Dobiček pada, ko prihodki padajo v hotelih na Bližnjem vzhodu in v Afriki

Dobiček na sobo v hotelih na Bližnjem vzhodu in v Afriki se je maja nadaljeval navzdol, saj je medletna raven GOPPAR padla za -21.5%, saj so prihodki padli v vseh oddelkih, stroški pa so se še naprej povečevali, kaže zadnja svetovna raziskava -storitveni hoteli.

V nasprotju s prejšnjimi meseci, ko so se hotelirji na Bližnjem vzhodu in v Afriki trudili ohraniti obrestno mero, se je ta mesec zmanjšala zasedenost sob, ki se je medletno zmanjšala za 5.5 odstotne točke, na 59.1%.

Znatno medletno zmanjšanje obsega maja je prispevalo k padcu prihodkov v vseh oddelkih hotelov v regiji.

To ni vključevalo le -9.1-odstotni padec prihodkov od sob, ampak so bili zabeleženi tudi znatni padci v oddelkih, ki niso sob, vključno s padcem v hrani in pijači (-10.4%), konferencah in banketih (-10.1%) ter v prostem času (-10.4) %) prihodkov glede na razpoložljivo sobo.

Zaradi splošnega upada prihodkov se je TrevPAR v hotelih v regiji maja znižal za -9.4%, na 174.44 USD. To je pomenilo 29.1% mesečno zmanjšanje TrevPAR-a; vendar to ni nenavadno v tem letnem času zaradi časa ramazana in temperature v regiji, ki se segreje in ravni uspešnosti padajo.

Na znižanje ravni prihodkov so znova vplivali naraščajoči stroški, ki so vključevali povečanje plač za 2.4 odstotne točke, na 30.9% celotnih prihodkov, ter povečanje režijskih stroškov za 2.5 odstotne točke, na 29.5% skupnih prihodkov.

Zaradi gibanja prihodkov in stroškov v tem mesecu se je dobiček na sobo v regiji zmanjšal na 52.52 USD, kar je enako pretvorbi dobička v višini 30.1% celotnih prihodkov, kar je precej pod pretvorbo za leto 2018 do leta 39.6. XNUMX%.

Poleg tega je na tekočih 12 mesecih dobiček na sobo v hotelih na Bližnjem vzhodu in v Afriki ta mesec zabeležil 73.24 USD, kar je več kot 20 USD pod istim obdobjem 2014/2015 pri 94.16 USD in predstavlja pomembno stopnjo dobička upad v zadnjih letih.

Ključni kazalniki uspešnosti - Bližnji vzhod in Afrika (v USD)

Maja 2018 v maju 2017
RevPAR: -9.1% do 97.39 USD
TrevPAR: -9.4% na 174.44 USD
Plačna lista: +2.4 točke do 30.9%
GOPPAR: -21.5% do 52.52 USD

»Letošnji maj se je začel z ramazanom, med katerim se hoteli v regiji zmanjšujejo.

Sveti praznik običajno označuje začetek poletja, kar bo zagotovo še eno pusto obdobje za hotele v regiji in čeprav bi moralo znižanje stroškov nekoliko pomagati, bo verjetno stopnja dobička še naprej padala. To bo zelo razočaralo lastnike hotelov in operaterje po vsej regiji, "je dejal Pablo Alonso, izvršni direktor HotStats.

Ta mesec je bil zgodba o kontrastih za hotelske trge na Bližnjem vzhodu in v Afriki, saj je uspešnost na trgih, ki jih vodijo komercialne storitve, na primer v Rijadu, upadla zaradi časa ramazana, vendar se je v svetih mestih, kot je Meka, močno povečala.
Hoteli v Rijadu so v tem mesecu zabeležili -34.9%medletno zmanjšanje v podjetju TrevPAR, na 164.45 USD, zaradi znižanja prihodkov v vseh oddelkih, vključno s sobami (-35.2%), hrano in pijačo (-35.1%) in konferenco & Bankete (-53.3%).

Poleg zmanjšanja prihodkov in zaradi tega so hoteli v Rijadu maja povečali stroške plač, ki so se povečale za 12.4 odstotne točke na 34.6% skupnih prihodkov.

Poleg gibanja prihodkov in stroškov se je dobiček na sobo v hotelih v prestolnici Savdske Arabije znižal za -65.4%, na samo 43.15 USD. To je predstavljalo največji medletni upad GOPPAR od septembra 2015 in pomenilo, da se je raven dobička znižala na manj kot polovico medletnega povprečja, na 99.47 USD.

V skladu z upadom po vsej regiji je padanje obsega obsega ključno prispevalo k upadanju ravni prihodkov v hotelih v Rijadu, pri čemer se je zasedenost sob medletno zmanjšala za -12.1 odstotne točke, na 52.8%. Zaradi znižanega povpraševanja so hotelirji imeli malo prodajne moči, povprečna cena sobe pa se je maja znižala za 20.3% na 173.46 USD.

Komercialni sektor je v veliki meri prispeval k padanju obsega in cen, kar dokazujejo dosežene sektorske stopnje, ki so upadle v segmentu podjetij (-24.1%) in stanovanjskih konferenc (-80.6%). Komercialno povpraševanje v Rijadu je prispevalo več kot 52% k skupnemu številu prenočenih sob v hotelih v mestu v 12 mesecih do maja 2018.

Ključni kazalniki uspešnosti - Riyadh (v USD)

Maja 2018 v maju 2017
RevPAR: -35.2% do 91.50 USD
TrevPAR: -34.9% na 164.45 USD
Plačna lista: +12.4 točke do 34.6%
GOPPAR: -65.4% do 43.15 USD

V nasprotju z uspešnostjo hotelov v Rijadu so bili hoteli v Meki maja uspešni in so zabeležili +114.1 -odstotno povečanje dobička na sobo za mesec, saj je sveto mesto pozdravilo na tisoče muslimanov, ki so romali iz svetovnega izvora.

Na vrhunsko uspešnost je vplivala rast prihodkov od sob, ki so se povečale za +65.3% zaradi +5.3 odstotne točke povečanja zasedenosti sob, na 64.3%, pa tudi za 51.6% povečanje dosežene povprečne cene sobe, kar je dosegel 304.56 USD.

Rast prihodkov od sob je poleg povečanja prihodkov od sob, ki niso v sobi, prispevala k +57.2% medletnemu povečanju TrevPAR v hotelih v Meki maja, na 271.97 USD, kar je bilo enako povečanju skoraj +100 USD na v istem obdobju leta 2017.

Poleg povečanja prihodkov so hoteli v Meki uspešno zabeležili upad ravni plač, kar je prispevalo k temu, da so nepremičnine beležile pretvorbo dobička v velikih 61.1% skupnih prihodkov.

»Dobiček v hotelih v Meki je največji dvakrat letno, enkrat na začetku ramazana in nato spet v hadžu, ki bo letos avgusta. Tudi letos ni bilo nič drugače, saj se je ta mesec v svetem mestu povečala uspešnost in uspešnost, «je dodal Pablo.

Ključni kazalniki uspešnosti - Makkah (v USD)

Maja 2018 v maju 2017
RevPAR: +65.3% na 195.81 USD
TrevPAR: +57.2% na 271.97 USD
Plačna lista: -8.4 točk do 16.2%
GOPPAR: +114.1% na 166.10 USD