Airbnb in lastniki nepremičnin za kratkoročni najem so na lastni koži občutili posledice, ko so Američani ustavili potovanja zaradi Covid-19. Poleg Američanov, ki so omejili svoja potovanja, je več držav in lokalnih vlad uvedlo omejitve kratkoročnih najemov, zaradi česar so gostitelji Airbnb prilagodili svoje kratkoročne in dolgoročne ocene prihodkov.
Da bi dobili vpogled v to, kako je Covid-19 vplival na kratkoročne najeme, so industrijski strokovnjaki IPX 1031 anketirali tako gostitelje Airbnb za krajši in polni delovni čas kot tudi goste, ki so uporabljali platformo.
Evo, kaj so našli:
- 47 % gostiteljev se ne počuti varno pri najemanju gostom, medtem ko se 70 % gostov boji, da bi trenutno ostali v Airbnb.
- Od začetka pandemije je 64 % gostov odpovedalo ali namerava preklicati rezervacijo Airbnb.
- Gostitelji Airbnb pričakujejo 44-odstotno zmanjšanje prihodkov to poletje (junij-avgust). Gostitelji so svoje dnevne cene v povprečju znižali za 90 $.
- 45 % gostiteljev ne bo moglo kriti operativnih stroškov, če bo pandemija trajala še 6 mesecev (16 % je že zamudilo ali odložilo plačilo hipoteke za eno ali več svojih nepremičnin).
- V povprečju so gostitelji izgubili 4,036 dolarjev, odkar se je Covid-19 začel širiti v ZDA.
Prihodki Airbnb
Po mnenju anketirancev, ki gostijo nepremičnine Airbnb, so gostitelji v povprečju izgubili 4,036 $, odkar se je Covid-19 začel širiti v ZDA. Mnogi pričakujejo, da bodo poleti doživeli nadaljnjo izgubo prihodkov, ki je običajno pravi čas, da potniki oddajo nepremičnine Airbnb v najem. Na splošno gostitelji pričakujejo 44-odstotno zmanjšanje prihodkov od junija do avgusta.
Zaradi teh izgub dohodka je 41 % gostiteljev zaenkrat svoj dohodek dopolnilo z drugo službo ali virom prihodka. Gostitelji so postali tudi kreativni pri svojih nepremičninah, saj jih 47 % ponuja možnost bivanja za mesec dni, 29 % pa svoje nepremičnine navaja po znižanih cenah osebju na prvi liniji, kot so zdravstveni delavci, ki v tem času potujejo.
Da bi ustvarili stalen prihodek, so se nekateri gostitelji odločili, da svoje nepremičnine uvrstijo na trg za dolgoročne najeme, kot so Zillow, Craigslist ali Apartments.com za 3-, 6- ali 12-mesečne najeme.
Odpovedi Airbnb
Po mnenju anketirancev, ki so bili gostje Airbnb, jih je 64 % odgovorilo, da so odpovedali ali nameravajo preklicati prihajajočo rezervacijo zaradi Covid-19. Skoraj polovica jih je odgovorila, da je odpovedala svoje spomladanske rezervacije, medtem ko jih je 24 % odpovedalo rezervacije, načrtovane za letošnje poletje.
Airbnb Po Covid-19
Čeprav ostaja negotovost, kdaj se bo potovanje vrnilo na raven pred Covidom, tako gostje kot gostitelji ostajajo optimistični. Na splošno 37 % gostiteljev verjame, da se bodo gostje vrnili to jesen.
Toda zdi se, da so gostje nekoliko bolj željni rezervirati. Po mnenju anketirancev jih je 26 % reklo, da se bodo to poletje spet počutili varno pri rezervaciji, kar bi lahko bila dobra novica za gostitelje, ki želijo povrniti izgubljeni prihodek iz pomladi.
Medtem gostje izkoriščajo virtualne izkušnje Airbnb, ki so spletne dejavnosti, ki jih vodijo gostitelji Airbnb, ki vključujejo vse od spletnih kuharskih tečajev do plesnih tečajev. Trideset odstotkov anketiranih potnikov Airbnb je povedalo, da so sodelovali v virtualnih izkušnjah, ki zagotavljajo dodaten vir prihodka za gostitelje, ne da bi jim bilo treba zapustiti hišo.
KAJ VZETI IZ TEGA ČLANKA:
- According to respondents who host Airbnb properties, hosts have lost an average of $4,036 since Covid-19 began to spread in the U.
- 45 % gostiteljev ne bo moglo kriti operativnih stroškov, če bo pandemija trajala še 6 mesecev (16 % je že zamudilo ali odložilo plačilo hipoteke za eno ali več svojih nepremičnin).
- In order to create consistent revenue, some hosts have opted to list their properties on the long-term rental market such as Zillow, Craigslist or Apartments.
