Stari terminal Novi hotel: hotel Roosevelt in stavba Postum

Avtor slike S.Turkel | eTurboNews | eTN
Slika z dovoljenjem S.Turkel

Terminal City je nastal kot ideja med rekonstrukcijo Grand Central Terminal od stare Grand Central Station od 1903 do 1913. Lastnik železnice, New York Central and Hudson River Railroad, je želel povečati zmogljivost železniške lope in železniških postaj na postaji. in tako je zasnoval načrt za zakopavanje tirov in peronov ter vzpostavitev dveh nivojev do svoje nove lope za vlake, kar je več kot podvojilo zmogljivost postaje.

Zgodovina hotela: Terminal City (1911)

Hkrati je bil glavni inženir William J. Wilgus prvi, ki je spoznal potencial prodaje zračnih pravic, pravice do gradnje na vrhu zdaj podzemne lope za vlake, za razvoj nepremičnin. Gradnja Grand Central je tako ustvarila več blokov vrhunskih nepremičnin na Manhattnu, ki se raztezajo od 42. do 51. ulice med avenijama Madison in Lexington. Podjetje Realty and Terminal Company je običajno pridobivalo od pravic do zračnega prometa na enega od dveh načinov: gradnjo struktur in njihovo oddajanje v najem ali prodajo zračnih pravic zasebnim razvijalcem, ki bi zgradili lastne zgradbe.

William Wilgus je te pravice do zračnega prometa videl kot sredstvo za financiranje izgradnje terminala. Arhitekti Reed & Stem so prvotno predlagali novo Metropolitansko operno hišo, Madison Square Garden in zgradbo Nacionalne akademije za oblikovanje. Končno se je železnica odločila, da bo območje razvila v poslovno pisarniško okrožje.

Načrtovanje razvoja se je začelo že dolgo pred dokončanjem terminala. Leta 1903 je New York Central Railroad ustvarila izpeljanko, New York State Realty and Terminal Company, za nadzor gradnje nad železniškimi postajališči Grand Central. Kasneje se je podvigu pridružila New Haven Railroad. Bloke na severni strani terminala so pozneje poimenovali "Terminal City" ali "Grand Central Zone".

Do leta 1906 so novice o načrtih za Grand Central že dvignile vrednosti bližnjih nepremičnin. V povezavi s tem projektom je odsek Park Avenue nad železniškimi postajami Grand Central dobil urejeno mediano in privabil nekaj najdražjih apartmajskih hotelov. Ko se je terminal odprl leta 1913, so bili bloki okoli njega ocenjeni na 2 do 3 milijone dolarjev.

Terminal City je kmalu postal najbolj zaželeno trgovsko in pisarniško okrožje Manhattna.

Od leta 1904 do 1926 se je vrednost zemljišč vzdolž avenije Park podvojila, na območju Terminal Cityja pa se je povečala za 244 %. V članku New York Timesa iz leta 1920 je pisalo, da je »razvoj posesti Grand Central v mnogih pogledih presegel prvotna pričakovanja. S svojimi hoteli, poslovnimi zgradbami, stanovanji in podzemnimi ulicami ni le čudovita železniška postaja, ampak tudi odlično mestno središče.”

Okrožje je vključevalo poslovne zgradbe, kot so Grand Central Palace, Chrysler Building, Chanin Building, Bowery Savings Bank Building in Pershing Square Building; luksuzne stanovanjske hiše ob Park Avenue; nabor vrhunskih hotelov, ki so vključevali Commodore, Biltmore, Roosevelt, Marguery, Chatham, Barclay, Park Lane, Waldorf Astoria in Yale Club of New York.

Te strukture so bile zasnovane v neoklasičnem slogu in dopolnjujejo arhitekturo terminala. Čeprav sta arhitekta Warren in Wetmore zasnovala večino teh zgradb, je spremljala tudi načrte drugih arhitektov (kot so načrti Jamesa Gamblea Rogersa, ki je zasnoval Yale Club), da bi zagotovili, da je slog novih stavb združljiv s slogom Terminal City. Na splošno je načrt lokacije Terminal City izhajal iz gibanja City Beautiful, ki je spodbujalo estetsko harmonijo med sosednjimi stavbami. Skladnost arhitekturnih slogov in obsežna sredstva, ki so jih zagotovili investicijski banki, sta prispevala k uspehu Terminal Cityja.

Stavba Graybar, dokončana leta 1927, je bila eden zadnjih projektov Terminal Cityja.

Stavba vključuje številne železniške ploščadi Grand Central, pa tudi prehod Graybar, hodnik s prodajalci in železniškimi vrati, ki se raztezajo od terminala do avenije Lexington. Leta 1929 je New York Central zgradil svoj sedež v 34-nadstropni zgradbi, kasneje preimenovani v Helmsley Building, ki je obkrožala Park Avenue severno od terminala. Razvoj se je med veliko depresijo drastično upočasnil, del Terminal Cityja pa je bil po drugi svetovni vojni postopoma porušen ali rekonstruiran z zasnovami iz jekla in stekla.

City Club of New York, (kjer sem služil kot predsednik upravnega odbora od 1979 do 1990) je pred kratkim poslal pismo NY Landmarks Preservation Commission, v katerem poziva k zaščiti znamenitosti za hotel Roosevelt (George B. Post and Son 1924) in Postum. Stavba (križ in križ 1923).

Hotel Roosevelt je zgodovinski hotel, ki se nahaja na 45 East 45th Street (med Madison Avenue in Vanderbilt Avenue) v Midtown Manhattnu. Roosevelt, imenovan v čast predsednika Theodorja Roosevelta, se je odprl 22. septembra 1924. Dokončno se je zaprl 18. decembra 2020.

V hotelu je skupno 1,025 sob, od tega 52 apartmajev. Predsedniški apartma, ki meri 3,900 kvadratnih metrov, ima štiri spalnice, kuhinjo, formalne dnevne in jedilnice ter teraso. Sobe so tradicionalno opremljene s pohištvom iz mahagonijevega lesa in svetlimi posteljnimi pregrinjali.

V hotelu je bilo več restavracij, med drugim:

• “The Roosevelt Grill” za zajtrk strežejo ameriško hrano in regionalne specialitete.

• »Madison Club Lounge«, bar in bivalni prostor s 30-metrskim barom iz mahagonija, vitražnimi okni in parom kaminov.

• "Vander Bar", bistro s sodobno opremo, kjer strežejo obrtna piva.

Roosevelt ima 30,000 kvadratnih metrov prostora za sestanke in razstave, vključno z dvema plesnima dvoranama in 17 dodatnimi sejnimi sobami v velikosti od 300 do 1,100 kvadratnih metrov.

Hotel Roosevelt je zgradil poslovnež iz Niagarskih slapov Frank A. Dudley, upravljalo pa ga je podjetje United Hotels Company. Hotel je zasnovalo podjetje George B. Post & Son in ga je najelo od The New York State Realty and Terminal Company, oddelka New York Central Railroad. Hotel, zgrajen po ceni 12,000,000 $ (kar ustreza 181,212,000 $ v letu 2020), je bil prvi, ki je v svoje fasade na pločnikih namesto palic vgradil fasade trgovin, saj je bilo slednje prepovedano zaradi prohibicije. Hotel Roosevelt je bil nekoč povezan s terminalom Grand Central preko podzemnega prehoda, ki je povezoval hotel z železniško postajo. Prehod se zdaj konča tik čez cesto od vhoda v hotel East 45th Street. Roosevelt je imel prvo hišo za goste in storitev varstva otrok v sobi Teddy Bear Room in imel prvega zdravnika v hiši.

Hilton

Conrad Hilton je leta 1943 kupil Roosevelt in ga poimenoval "odličen hotel z velikimi prostori" in je Rooseveltov predsedniški apartma postal njegov dom. Leta 1947 je Roosevelt postal prvi hotel, ki je imel televizijo v vsaki sobi.

Hilton Hotels je leta 1954 kupil verigo Statler Hotels. Posledično so imeli v lasti več velikih hotelov v številnih večjih mestih, na primer v New Yorku, kjer so imeli v lasti Roosevelt, The Plaza, The Waldorf-Astoria, hotel New Yorker in hotel Statler. Kmalu zatem je zvezna vlada vložila protimonopolno tožbo proti Hiltonu. Da bi rešil tožbo, se je Hilton strinjal s prodajo številnih njihovih hotelov, vključno s hotelom Roosevelt, ki je bil 29. februarja 1956 prodan Hotel Corporation of America za 2,130,000 $.

Pakistan International Airlines

Do leta 1978 je bil hotel v lasti Penn Centrala, ki ga je skupaj z dvema bližnjima hoteloma Biltmore in Barclay dal na prodajo. Trije hoteli so bili prodani Loews Corporation za 55 milijonov dolarjev. Loews je Roosevelta takoj prodal razvijalcu Paulu Milsteinu za 30 milijonov dolarjev.

Leta 1979 je Milstein hotel oddal v najem Pakistan International Airlines z možnostjo nakupa stavbe po 20 letih po določeni ceni 36.5 milijona dolarjev. Princ Faisal bin Khalid Abdulaziz Al Saud iz Savdske Arabije je bil eden od vlagateljev v posel iz leta 1979. Hotel je v naslednjih letih zaradi zastarelih zmogljivosti izgubil upravljavce za 70 milijonov dolarjev.

Leta 2005 je PIA odkupila svojega savdskega partnerja v poslu, ki je vključeval prinčev delež v Hôtelu Scribe v Parizu v zameno za 40 milijonov dolarjev in delež PIA v hotelu Riyadh Minhal (Holiday Inn, ki se nahaja na posesti v lasti princa). Julija 2007 je PIA objavila, da bo hotel dala na prodajo. Vse večja dobičkonosnost hotela, hkrati pa je letalska družba začela ustvarjati velike izgube, je povzročila opustitev prodaje. Leta 2011 je Roosevelt ponovno doživel obsežno prenovo, vendar je med postopkom ostal odprt.

Oktobra 2020 je bilo objavljeno, da se bo hotel trajno zaprl zaradi nenehnih finančnih izgub, povezanih s pandemijo COVID-19. Zadnji dan delovanja je bil 18. december 2020.

Guy Lombardo je začel voditi hišno skupino Roosevelt Grill leta 1929; prav tu je Lombardo začel izvajati letno silvestrsko radijsko oddajo s svojo skupino The Royal Canadians.

Lawrence Welk je začel svojo kariero v hotelu Roosevelt poleti, ko je Lombardo svojo glasbo odpeljal na Long Island.

Glasbo so v živo prenašali v vsako sobo preko radia. Hugo Gernsback (s slavnim nagrado Hugo) je začel WRNY iz sobe v 18. nadstropju hotela Roosevelt, ki je oddajala v živo prek 125-metrskega stolpa na strehi.

Od leta 1943 do 1955 je hotel Roosevelt služil kot newyorški urad in rezidenca guvernerja Thomasa E. Deweyja. Deweyjevo glavno prebivališče je bila njegova kmetija v Pawlingu na severu New Yorka, vendar je za večino svojih uradnih poslov v mestu uporabljal apartma 1527 v Rooseveltu. Na predsedniških volitvah leta 1948, ki jih je Dewey izgubil proti sedanjemu predsedniku Harryju S. Trumanu zaradi velikega razburjenja, so Dewey, njegova družina in osebje poslušali volitve v apartmaju 1527 Roosevelta.

Terminal City, hotel Roosevelt in stavba Postum so srce New Yorka. Čim prej jim je treba dodeliti oznako in zaščito za znamenitosti, saj je hotel Roosevelt zaprt in so lastniki stavbe Postum najeli arhitekta, da "raziskuje možnosti".

Zgodovina hotela: Hotelier Raymond Orteig se sreča s poštnim pilotom Charlesom Lindberghom

Stanley Turkel je bil za zgodovinarja leta 2020 razglašen s strani Historic Hotels of America, uradnega programa Nacionalnega sklada za ohranjanje zgodovine, za katerega je bil prej imenovan v letih 2015 in 2014. Turkel je najbolj objavljeni hotelski svetovalec v ZDA. Svojo hotelsko svetovalno prakso opravlja kot strokovnjak za primere, povezane s hoteli, zagotavlja svetovanje pri upravljanju premoženja in hotelskem franšizi. Izobraževalni inštitut Ameriškega združenja hotelov in nastanitev ga je potrdil kot izrednega dobavitelja hotelskih hotelov. [e-pošta zaščitena] 917-628-8549

Pravkar je izšla njegova nova knjiga "Great American Hotel Architects Volume 2".

Druge izdane hotelske knjige:

• Veliki ameriški hotelirji: pionirji hotelske industrije (2009)

• Zgrajeno do zadnjega: 100+ let starih hotelov v New Yorku (2011)

• Zgrajeno za zadnji: 100+ let stari hoteli vzhodno od Mississippija (2013)

• Hotel Mavens: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, oskar Waldorf (2014)

• Veliki ameriški hotelirji, zvezek 2: pionirji hotelske industrije (2016)

• Zgrajeno za zadnji: 100+ let stari hoteli zahodno od Mississippija (2017)

• 2. zvezek hotela Mavens: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher (2018)

• Prvi ameriški hotelski arhitekti, letnik I (2019)

• Hotel Mavens: 3. zvezek: Bob in Larry Tisch, Ralph Hitz, Cesar Ritz, Curt Strand

Vse te knjige lahko naročite pri AuthorHouse z obiskom stanleyturkel.com  in klik na naslov knjige.

Več novic o hotelih v New Yorku

#newyorkhotels

O avtorju

Avatar Stanleyja Turkla CMHS hotel-online.com

Stanley Turkel CMHS hotel-online.com

Prijavi se
Obvestite
gost
0 Komentarji
Vgrajene povratne informacije
Oglejte si vse komentarje
0
Prosim, prosim, komentirajte.x
Delite z ...