Oktober je bil pravi mesec za britanske hotele

Oktober je bil mesec za hotele v Združenem kraljestvu, saj je bila močna rast zabeležena v vseh oddelkih, ki ustvarjajo prihodke, in je bila posledica številnih virov povpraševanja. Ta mešanica je pomagala hotele spodbuditi k 9-odstotnemu povečanju dobička na sobo na letni ravni za XNUMX odstotkov, glede na najnovejši podatki HotStats, ki spremljajo hotele s polno storitvijo.

Rast prihodkov je povzročilo 8.3-odstotno medletno povečanje RevPAR na 102.67 £, kar je spodbudilo povečanje zasedenosti sob za 2.3 odstotne točke na 83.5 odstotka in 5.3-odstotno povečanje povprečne cene sobe do 122.92 £.

Poleg rasti prihodkov od sob so hoteli v Združenem kraljestvu uspešno zabeležili medletno povečanje prihodkov od ne sob, vključno s hrano in pijačo (za 4.3 odstotka) ter konferencami in banketami (za 5.7 odstotka), na na podlagi razpoložljivih prostorov.

Rast v vseh oddelkih je prispevala k 6.6-odstotnemu medletnemu povečanju TRevPAR za mesec na 156.36 £. Čeprav je to zaostajalo za najvišjo vrednostjo iz leta 2018, ki je znašala 162.59 £, zabeleženo julija, je ostala 10.4-odstotna nad 141.58 £ od prejšnjega leta.

"Robno vrhunsko uspešnost oktobra je vodilo povpraševanje iz komercialnega sektorja, ki je predstavljalo skoraj 40 odstotkov vseh prenočenih sob," je povedal Michael Grove, direktor obveščevalnih in uporabniških rešitev, EMEA, pri HotStats. »Raven povpraševanja sta podprla tudi sezona konferenc političnih strank in povpraševanje po prostem času med šolskimi polovičnimi počitnicami. In kljub temu, da je nevihta Callum prinesla hude poplave v dele Združenega kraljestva, je bila to razmeroma ustaljena slika, ki je vključevala celo kraljevo poroko.

Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube - skupaj UK (v GBP)

oktober 2018 proti oktobru 2017
RevPAR: +8.3% na 102.67 £
TRevPAR: +6.6% do 156.36 £
Plačna lista: -0.8 točke do 25.9%
GOPPAR: +9.0% na 64.44 £

Prihranki pri stroških so tudi spodbudili skok v GOPPAR. To je vključevalo padec plač za 0.8 odstotne točke na 25.9 odstotka celotnih prihodkov in 0.2-odstotni prihranek pri režijskih stroških na 20.6 odstotka celotnih prihodkov.

Močna oktobrska rast je pripomogla k potiskanju poslovnega izida za leto nazaj v pozitivno območje, z rastjo GOPPAR od leta do datuma za 1 odstotek na 54.05 £.

Pozitivna uspešnost bi bila lahko še močnejša, če ne bi bilo nekaterih izzivov, vključno z nerazporejenimi poslovnimi odhodki, kjer so bila medletna povečanja zabeležena pri upravnih in splošnih (za 3.3 odstotka) ter prodaji in trženju (za 3.4 odstotka). glede na razpoložljivo sobo.

Medtem ko je širše Združeno kraljestvo delovalo dobro, hoteli v Newcastlu še naprej trpijo zaradi naraščajočih stroškov. Ti so vključevali povečanje plač za 1.0 odstotne točke na 30.7 odstotka celotnih prihodkov in povečanje režijskih stroškov za 1.4 odstotne točke na 26.7 odstotka celotnih prihodkov.

RevPAR v mestu je zrasel le za 0.5 odstotka in ga je vodilo za 2.2-odstotne točke medletno povečanje zasedenosti na 77.1 odstotka. Nasprotno pa se je povprečna cena sobe znižala za 2.3 odstotka na 74.56 funtov.

Poleg tega je bilo majhno 0.1-odstotno povečanje TRevPAR, na 91.41 £, samo posledica rasti prihodkov od sob, ki je zadostovala za izravnavo zmanjšanja, zabeleženega v oddelkih, ki niso sobe, vključno z 1.6-odstotnim upadom prihodkov od hrane in pijače, do 29.74 £ na razpoložljivo sobo.

Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Newcastle (v GBP)

oktober 2018 proti oktobru 2017
RevPAR: +0.5% na 57.49 £
TrevPAR: +0.1% do 91.41 £
Plačna lista: +1.0 točke do 30.7%
GOPPAR: -10.4% do 25.40 £

Zaradi gibanja prihodkov in stroškov se je dobiček na sobo v hotelih v Newcastlu oktobra zmanjšal za 10.4 odstotka na 25.40 funtov, kar je enakovredno konverziji dobička v višini le 27.8 odstotka.

Podrobnejši pogled na podatke kaže, da je težava za hotele v Newcastlu bolj dolgoročna, kar ponazarja nenehno upadanje dobička na sobo, ki je v 24.37 mesecih do oktobra 12 padel na 2018 £ in je skoraj 5 £ nižji od £ 29.03 GOPPAR, zabeležen v istem obdobju 2014-15.

"Skratka, hoteli v Newcastlu trpijo zaradi prezgodnjega umirjanja povpraševanja, ki so ga še poslabšali naraščajoči stroški," je dejal Grove. "To bi lahko bil opozorilni znak za lastnike hotelov in operaterje na drugih provincialnih trgih, da postaja vse težje pretvoriti prihodke v dobiček."

Na drugem koncu spektra so bili hoteli v Birminghamu med najuspešnejšimi oktobra, saj so pozdravili številne konference, vključno s konferenco konservativne stranke 2018, ki je privabila več kot 11,000 delegatov.
Posledično so hoteli v "drugem britanskem mestu" lahko zabeležili 8.5-odstotno medletno povečanje dobička na sobo, ki je narasel na najvišjo vrednost v letu 2018 v višini 55.37 funtov, kar je več kot 46 odstotkov več kot v enakem obdobju lani. datum 37.91 £.

Rast je bila predvsem posledica 4.2-odstotnega povečanja RevPAR, ki ga je spodbudilo 5.6-odstotno zvišanje povprečne cene sobe na 97.52 £, kar je bilo le malo pod letno najvišjo vrednostjo, zabeleženo v Birminghamu, septembra 97.64 £. .

Poleg povečanja prihodkov od sob je bila rast zabeležena v vseh oddelkih, ki niso sobe, in posledično se je TRevPAR za hotele v Birminghamu povečal za 7.4 odstotka na 119.02 funtov.

Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Birmingham (v GBP)

oktober 2018 proti oktobru 2017
RevPAR: +4.2% na 78.54 £
TRevPAR: +7.4% do 119.02 £
Plačna lista: -0.7 točke do 22.1%
GOPPAR: +8.5% na 55.37 £