Novogradnja hiš je lahko odlična naložba – zlasti za lastnike stanovanj, ki se želijo izogniti nenehnemu vzdrževanju in popravilom, značilnim za starejše domove. Glavni cilj vlagateljev v nepremičnine je najti nepremičnine, ki bodo ustvarile spodoben donos naložbe.
Preprost način za ugotavljanje, ali bo naložba donosna, je pogled na stopnjo kapitalizacije. Stopnja kapitalizacije vam bo pokazala znesek denarja, ki prihaja iz najemnin, in znesek denarja, ki gre za naložbe.
Naložbene nepremičnine v novih zgradbah, na območju v razvoju, z velikim povpraševanjem po najemnini, lahko prinašajo odlične donose. Vendar pa bo tudi odlična stanovanjska rešitev. Spoznajte prednosti in slabosti naložbe v novogradnjo nepremičnin in sklepajte, zakaj se odločiti za novogradnjo.
8 glavnih prednosti novogradenj
Ko ne kupujete le običajnega dela sam, ampak donosno novogradnjo, kupujete povsem novo možnost neposredno od razvijalca ali razvijalca.
Kot vedno je izvedba temeljitega skrbnega pregleda resnično pomemben korak pred kakršno koli naložbeno odločitvijo. Nakup nove nepremičnine ima številne edinstvene prednosti in slabosti.
lokacija
Nove zgradbe so običajno na novih ali nastajajočih trgih.
In ker se novogradnje pogosto nahajajo v dobrih soseskah (ali soseskah, ki bodo kmalu dobre), bodo najemodajalci lažje našli kakovostne najemnike.
Informirana izbira kupca
Novozgrajene hiše: