Zasedenost hotelov na spodnjih Havajih z višjimi prihodki je za nekatere dobra novica

JayTalwar | eTurboNews | eTN
Jay Talwar, višji podpredsednik trženja in glavni direktor trženja havajskega centra za obiskovalce in kongrese

Havajska turistična uprava je objavila svoje najnovejše poročilo o zasedenosti hotelov v Aloha Država.

Zasedenost hotelov v aprilu 2024 je bila nižja v primerjavi z zasedenostjo, izmerjeno pred letom COVID-19 v letu 2019. Vendar je bil prihodek na razpoložljivo sobo v letu 2024 višji v primerjavi z letom 2019.

To je lahko dobro za hotele, vendar predstavlja izziv za maloprodajna podjetja tretjih oseb, kot so trgovine, restavracije in znamenitosti. r.

Razpoložljiva soba na ravni države (RevPAR) je aprila 2024 znašala 266 USD (-4.0 %), s povprečno dnevno ceno 368 USD (-2.1 %) in zasedenostjo 72.3 odstotka (-1.4 odstotne točke) v primerjavi z aprilom 2023. V primerjavi z aprilom Leta 2019 je bil RevPAR za 25.4 odstotka višji, k čemur je prispeval višji ADR (+35.1 %), ki je izravnal manjšo zasedenost (-5.6 odstotne točke).

Pri ugotovitvah poročila so bili uporabljeni podatki, ki jih je zbral STR, Inc., ki izvaja največjo in najobsežnejšo raziskavo hotelskih nepremičnin na Havajskih otokih. Aprila 2024 je raziskava vključevala 171 nastanitev, ki predstavljajo 47,965 sob, ali 86.4 odstotka vseh nastanitev z 20 sobami ali več na Havajskih otokih, vključno s tistimi, ki ponujajo polne storitve, omejene storitve in hotele v skupni lasti. Počitniški najem in nepremičnine s časovnim zakupom niso bile vključene v to raziskavo.

Prihodki od hotelskih sob na Havajih po vsej državi so aprila 443.2 znašali 4.5 milijona USD (-2023 % v primerjavi z letom 28.6, +2019 % v primerjavi z letom 2024). Povpraševanje po sobah je bilo 1.2 milijona nočitev (-2.5 % v primerjavi z letom 2023, -4.8 % v primerjavi z letom 2019). ), ponudba sob pa je znašala 1.7 milijona sobnih nočitev (-0.6 % v primerjavi z letom 2023, +2.6 % v primerjavi z letom 2019) (slika 2). 

Nepremičnine luksuznega razreda so zaslužile RevPAR v višini 502 $ (-1.0 % v primerjavi z 2023, +19.5 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 798 $ (-6.5 % v primerjavi z 2023, +44.7 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 63.0 % (+3.5). odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -13.3 odstotne točke v primerjavi z letom 2019). Nepremičnine srednjega in ekonomskega razreda so zaslužile RevPAR v višini 174 USD (+3.1 % v primerjavi z letom 2023, +33.0 % v primerjavi z letom 2019) z ADR pri 235 USD (+1.3 % v primerjavi z letom 2023, +45.4 % v primerjavi z letom 2019) in zasedenostjo 74.0 odstotkov (+ 1.3 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -6.9 odstotne točke v primerjavi z letom 2019).  

Na hotele okrožja Maui so še naprej vplivali gozdni požari 8. avgusta 2023, vendar so še vedno vodili v okrožjih v aprilu 2024 RevPAR zaradi sorazmerno višjega ADR. Hoteli okrožja Maui so dosegli RevPAR v višini 368 USD (-7.3 % v primerjavi z letom 2023, +20.4 % v primerjavi z letom 2019), z ADR pri 555 USD (-9.1 % v primerjavi z letom 2023, +43.2 % v primerjavi z letom 2019) in zasedenostjo 66.3 odstotka (+1.3 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -12.6 odstotne točke v primerjavi z letom 2019). 

Mauijevo območje luksuznega letovišča Wailea je imelo RevPAR 565 $ (+8.0 % v primerjavi z 2023, +0.8 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 742 $ (-12.5 % v primerjavi z 2023, +22.3 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 76.2 odstotka. (+14.5 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -16.3 odstotne točke v primerjavi z letom 2019). Aprila je hotele v regiji Lahaina/Kāʻanapali/Kapalua zasedla mešanica razseljenih prebivalcev Lahaine, ki so jih prizadeli požari, reševalcev in obiskovalcev. 

Regija Lahaina/Kā'anapali/Kapalua je imela RevPAR 291 $ (-19.7 % v primerjavi z 2023, +16.5 % v primerjavi z 2019), ADR pri 463 $ (-14.0 % v primerjavi z 2023, +44.9 % v primerjavi z 2019) in zasedenost 62.9 odstotka (-4.5 odstotne točke v primerjavi z 2023, -15.4 odstotne točke v primerjavi z 2019).   

Hoteli Kaua'i so zaslužili RevPAR v višini 311 $ (+1.1 % v primerjavi z 2023, +74.9 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 432 $ (+5.8 % v primerjavi z 2023, +62.0 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 72.0 % (- 3.4 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, +5.3 odstotne točke v primerjavi z letom 2019).

Hoteli na otoku Hawai'i so poročali o RevPAR pri 289 $ (-2.1 % v primerjavi z 2023, +49.0 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 442 $ (+3.5 % v primerjavi z 2023, +70.4 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 65.3 odstotka (-3.7 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -9.4 odstotne točke v primerjavi z letom 2019). 

Hoteli na obali Kohala so zaslužili RevPAR v višini 441 $ (-2.2 % v primerjavi z 2023, +54.4 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 584 $ (-2.9 % v primerjavi z 2023, +56.4 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 75.5 odstotka (+ 0.5 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -1.0 odstotne točke v primerjavi z letom 2019).

Hoteli O'ahu so aprila poročali o RevPAR v višini 210 USD (-1.6 % v primerjavi z 2023, +15.3 % v primerjavi z 2019), ADR pri 275 USD (+1.0 % v primerjavi z 2023, +20.5 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 76.5 odstotka ( -2.0 odstotne točke v primerjavi z letom 2023, -3.4 odstotne točke v primerjavi z letom 2019). Hoteli Waikīkī so zaslužili RevPAR v višini 197 $ (-1.8 % v primerjavi z 2023, +10.9 % v primerjavi z 2019), z ADR pri 257 $ (+0.6 % v primerjavi z 2023, +15.6 % v primerjavi z 2019) in zasedenostjo 76.7 odstotka (-1.9 odstotka). točke v primerjavi z letom 2023, -3.2 odstotne točke v primerjavi z letom 2019).

Tabele statističnih podatkov o uspešnosti hotela, vključno s podatki, predstavljenimi v poročilu, so na voljo za ogled na spletu.

Poročilo o uspešnosti hotelov na Havajih je izdelano na podlagi podatkov raziskav hotelov, ki jih je zbrala družba STR, Inc., največja raziskava te vrste na Havajih. 

Raziskava na splošno izključuje nepremičnine z manj kot 20 namestitvenimi enotami, kot so majhne nočitve z zajtrkom, mladinski hostli, enodružinske počitniške najemnine, koče, individualno najeti počitniški kondominiji in prodane enote časovnega zakupa, ki niso več na voljo za hotelsko uporabo. Podatki so bili ponderirani geografsko in glede na razred nepremičnine, da bi nadomestili morebitno prekomerno in/ali premajhno zastopanost udeležencev hotelske raziskave glede na lokacijo in vrsto.  

Aprila 2024 je raziskava vključevala 171 nastanitev, ki predstavljajo 47,965 sob ali 86.4 odstotka vseh nastanitev z 20 sobami ali več na Havajskih otokih, vključno s hoteli s polnimi storitvami, z omejenimi storitvami in etažnimi hoteli. Aprilska raziskava je vključevala 82 nepremičnin na otoku O'ahu, kar predstavlja 29,419 sob (95.7 %); 43 nepremičnin v okrožju Maui, kar predstavlja 9,520 sob (71.4 %); 24 nepremičnin na otoku Hawai'i, ki predstavljajo 5,363 sob (80.7 %); in 22 nepremičnin na Kaua'iju, kar predstavlja 3,663 sob (76.4 %).

O avtorju

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz je že kot najstnik v Nemčiji (1977) nenehno delal v potovalni in turistični industriji.
Ustanovil je eTurboNews leta 1999 kot prvo spletno glasilo za svetovno turistično turistično industrijo.

Prijavi se
Obvestite
gost
0 Komentarji
Vgrajene povratne informacije
Oglejte si vse komentarje
0
Prosim, prosim, komentirajte.x
Delite z ...