Stopnja zasedenosti hotelov na Bližnjem vzhodu in v Severni Afriki se je aprila povečala na 78.2 odstotka, vendar to po zadnjih podatkih za hotele s polno ponudbo ni bilo dovolj, da bi se raven dobička zmanjšala že osmi mesec zapored.
Dobiček na sobo v hotelih v Bližnjem vzhodu Amerike se je v mesecu zmanjšal za 2.9 odstotka na 92.95 USD. Kljub upadanju je bilo to za leto 2019 visoko in je bilo za 9.1 odstotka nad letnim zneskom GOPPAR 85.19 USD.
Medtem ko se je zasedenost zvišala, se je povprečna cena sobe znižala za 4.1 odstotka na letni ravni na 169.65 USD. Kombinacija je bila enaka 1.0-odstotnemu YOY padcu RevPAR na 132.70 USD.
Poleg RevPAR-a so hoteli v regiji doživeli 0.7-odstotno zmanjšanje pomožnih prihodkov, kar je prispevalo k 0.9-odstotnemu zmanjšanju TRevPAR na 226.40 USD. To je bil tudi vrhunec leta 2019.
Na dobiček hotelov MENA so dodatno vplivali naraščajoči stroški plač, ki so se glede na razpoložljivo sobo povečali za 1.6 odstotka YOY na 57.98 USD. To ustreza 25.6 odstotka skupnih prihodkov.
Ključni kazalniki uspešnosti - Bližnji vzhod in Afrika (v USD)
April 2019 proti aprilu 2018
RevPAR: -1.0% do 132.70 USD
TRevPAR: -0.9% do 226.40 USD
Plačna lista: +1.6% do 57.98 USD
GOPPAR: -2.9% do 92.95 USD
»Skoraj dosledna YOY rast zasedenosti sob, ob hitrem povečanju ponudbe v zadnjih 24 mesecih, je bila pozitivna zgodba za hotele na Bližnjem vzhodu in v Severni Afriki. Izziv je še vedno padajoči ADR in posledično bruto dobiček iz poslovanja, «je povedal Michael Grove, direktor Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hoteli v Abu Dhabiju so v četrtem zaporednem mesecu rasti YOY tega meseca skoraj zamudili, saj se je GOPPAR znižal za 0.3 odstotka na 73.38 USD.
Če upoštevamo uspešnost regije, je upad dobička prišel kljub temu, da je zasedenost sob narasla na 87.1 odstotka, kar je preseglo najnovejšo vrednost 86.6 odstotka, zabeleženo novembra 2017.
Vendar se je zrcaljenje širše zgodbe ARR v mesecu znižalo za 3.7 odstotka na 127.65 USD.
Znižanje obrestne mere je izbrisalo rast obsega in pomožnih prihodkov ter prispevalo k 1.1-odstotnemu zmanjšanju TRevPAR na 205.88 USD.
Zmanjšanje ravni dobička je bilo kljub 0.9-odstotnemu prihranku pri izplačanih plačah glede na razpoložljivo sobo, saj se zdi, da so hoteli v mestu znova prevzeli nadzor nad tem ukrepom.
Ključni kazalniki uspešnosti - Abu Dhabi (v USD)
April 2019 proti aprilu 2018
RevPAR: -1.7% do 111.16 USD
TRevPAR: -1.1% do 205.88 USD
Plačna lista: -0.9% do 55.53 USD
GOPPAR: -0.3% do 73.38 USD
V nasprotju z upadanjem po vsej regiji so hoteli v Manami uživali v drugem zaporednem mesecu močne rasti GOPPAR, ki ji je pomagala velika nagrada F1 Gulf Air, ki je pomagala zagotoviti 9.1-odstotno povečanje dobička na sobo na 59.82 USD.
Zasedenost sob je bila spet gonilna sila za povečanje dobička, saj se je povečala za 7.6 odstotnih točk na 65.0 odstotka, kar je spodbudilo 12.2-odstotno povečanje RevPAR med letom na 105.76 USD.
3.0-odstotno povečanje pomožnih prihodkov na 57.95 USD je pomagalo zagotoviti 8.8-odstotno povečanje TRevPAR za mesec na 163.71 USD.
Edino rahlo razočaranje zaradi močnega prikaza hotelov Manama v tem mesecu je bilo 4.9-odstotno povečanje plač na letni ravni na 45.42 USD glede na razpoložljivo sobo.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube - Manama (v USD)
April 2019 proti aprilu 2018
RevPAR: +12.2% na 105.76 USD
TRevPAR: +8.8% na 163.71 USD
Plačna lista: +4.9% do 45.42 USD
GOPPAR: +9.1% na 59.82 USD
