Medletni dobiček na sobo se je ta mesec zmanjšal za 5.6 %, saj so najmokri marec v desetletju, pa tudi nesezonske snežne nevihte, prispevale k že tako zahtevnim pogojem trgovanja za hotele v Združenem kraljestvu, je pokazala zadnja svetovna raziskava polnih - storitveni hoteli.
Padec dobička v hotelih v Združenem kraljestvu je povzročil 1.4-odstotno zmanjšanje TrevPAR-a na 129.69 £, saj so upad zabeležili v vseh oddelkih prihodkov, vključno s sobami (-1.2 %), hrano in pijačo (-2.4 %) in konferenco. ter bankete (-5.5 %) glede na razpoložljivo sobo.
Na oddelku za sobe je 0.6-odstotno zmanjšanje zasedenosti sob na 75.2 % dodatno poslabšalo 0.3-odstotno znižanje dosežene povprečne cene sobe na 109.91 £, kar je prispevalo k 1.1-odstotnemu zmanjšanju RevPAR na 82.61 £. .
Zaradi slabega vremena je bilo najbolj prizadeto povpraševanje v segmentu prostega časa, kar je povzročilo 3.9-odstotno medletno znižanje stopnje v segmentu prosti čas v tem mesecu za 0.3 %, pa tudi XNUMX-odstotno znižanje stopnje v segmentu Skupinski prosti čas.
Zmanjšanje prihodkov so dodatno poslabšali naraščajoči stroški, ki so vključevali povečanje plač za 1.1 odstotne točke na 29.2 % celotnih prihodkov ter 0.9 % povečanje režijskih stroškov, ki so narasli na 23.4 % celotnih prihodkov.
Zvišanje režijskih stroškov je bilo ponovno v veliki meri posledica povečanja stroškov komunalnih storitev, ki so marca narasli za 11.5 % medletno na skoraj 4 % skupnih prihodkov, saj je bilo Združeno kraljestvo prekrito s snegom. Stroški komunalnih storitev so bili ta mesec 5.15 GBP na podlagi razpoložljive sobe za več kot 8 % nad povprečjem v zadnjih 12 mesecih do marca 2018.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube - skupaj UK (v GBP)
marec 2018 proti marec 2017
RevPAR: -1.2% do 82.61 £
TrevPAR: -1.4% do 129.66 £
Plačna lista: + 1.1 točk do 29.2%
GOPPAR: -5.6% do 46.13 £
Zaradi gibanja prihodkov in stroškov je GOPPAR v hotelih v Združenem kraljestvu marca padel za 5.6 % na 46.13 £. To je bilo enakovredno konverziji dobička v višini 35.6 % celotnega prihodka.
»Pomlad se marca ni uresničila, namesto tega pa so jo nadomestili močni snežni padavi in mrzle temperature, saj je Združeno kraljestvo doživelo najhujšo zimo po letu 1991.
To je imelo dvojni učinek, saj je povzročil padec vrhunske uspešnosti, saj so nevarne razmere pomenile, da je bil nasvet ne potovati, vendar pa so na koncu prizadeli visoki stroški plač, saj je bilo prepozno za prilagajanje števila zaposlenih, in hladno vreme je pomenilo, da je moralo ogrevanje ostati vključeno,« je povedal Pablo Alonso, izvršni direktor HotStats.
Eno od mest, ki je marca doseglo pozitiven rezultat, je bil Birmingham, kjer so hoteli zabeležili 12.0-odstotno rast GOPPAR-a, kar je bilo posledica visoke ravni povpraševanja v mestu kot posledica številnih ključnih dogodkov.
Poleg mesta, ki gosti IAAF svetovno dvoransko atletsko prvenstvo, ki bo največji svetovni atletski dogodek leta 2018, je NEC gostil številne velike razstave, vključno z Internet Retailing Expo in British Tourism and Travel Show, ki sta kumulativno privabilo več kot 8,000 udeležencev.
Zaradi visoke ravni povpraševanja in kljub slabim vremenskim razmeram se je RevPAR v hotelih v Birminghamu povečal za 10.1 % medletno na 75.59 £, kar je posledica povečanja zasedenosti sob za 0.9 odstotne točke. , na 82.4 %, kot tudi za 8.9 % povečanje dosežene povprečne cene sobe, na 91.71 £.
Rast prihodkov od sob je povzročilo povečanje stopnje, zabeležene v segmentu Najboljša razpoložljiva cena (+10.9 %), pa tudi porast stopnje v Individualni prosti čas (+11.1 %) in Skupinski prosti čas (+9.4 %), segmentih in je bila podprta z zvišanjem stopenj v sektorjih za podjetja (+8.1 %) in rezidenčne konference (7.9 %).
Povečanje prihodkov od sob je bilo podprto s povečanjem oddelkov, ki niso sobe, kar je vključevalo 1.3-odstotno medletno povečanje prihodkov od hrane in pijače, na 31.88 funtov na razpoložljivo sobo, kar ustreza 28.6 odstotka skupnega prihodka. To je marca prispevalo k 7.2-odstotnemu medletnemu povečanju TrevPAR na 111.59 £.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Birmingham (v GBP)
marec 2018 proti marec 2017
RevPAR: +10.1% na 75.59 £
TrevPAR: +7.2% do 111.59 £
Plačna lista: -0.8 točk do 23.3%
GOPPAR: +12.0% na 50.24 £
Poleg rasti prihodkov so prihranki pri stroških, ki vključujejo 0.6-odstotno znižanje ravni plač na 23.3 % celotnih prihodkov, prispevali k 12.0-odstotnemu medletnemu povečanju dobička na sobo marca, na £ 50.24. To je bilo enakovredno hitri konverziji dobička v višini 45.0 % celotnega prihodka.
V nasprotju z uspešnostjo hotelov v drugem mestu Združenega kraljestva so bile nepremičnine v prestolnici bolj burne, saj je dobiček na sobo ta mesec padel za 8.8 %, na 72.22 £.
Poleg odpovedi letov na vseh večjih londonskih letališčih so bili dogodki v mestu zadržani, turisti pa so se izogibali.
Medtem ko je hotelom v prestolnici skoraj uspelo ohraniti raven zasedenosti sob na približno 80 %, je dosežena povprečna stopnja sob padla za 2.9 % medletno na 152.58 £; in posledično se je RevPAR v hotelih v Londonu znižal za 3.3 % na 120.83 £.
Nadaljnji upad prihodkov od nesobnih storitev je prispeval k 3.2-odstotnemu upadu TrevPAR v tem mesecu, na 172.60 £, in prispeval k izzivom, s katerimi se soočajo hotelirji v prestolnici od začetka leta 2018.
»Snežne motnje trgovanja so zadnja stvar, ki bi si jo hoteli v Londonu želeli ta mesec. Še posebej, ker se že poskušajo prebiti skozi razburkane vode, ki jih je povzročilo dodajanje skoraj 7,000 spalnic za oskrbo v letih 2017 in Q1 2018,« je dodal Pablo.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – London (v GBP)
marec 2018 proti marec 2017
RevPAR: -3.3% do 120.83 £
TrevPAR: -3.2% do 172.60 £
Plačna lista: +1.6 točke do 26.5%
GOPPAR: -8.8% do 72.28 £
Upad ta mesec pomeni, da so hoteli v Londonu v prvem četrtletju 6.2 utrpeli 1-odstotni padec GOPPAR-a na 2018 £, kar bi lahko nadaljevalo mešano obdobje trgovanja po padcu dobička v letu 60.50 (-2016 %) in rasti v letu 2.0 (+ 2017 %).
