Avgust 2018: Summer Sunshine ogreje dobiček v hotelih v Veliki Britaniji

Hoteli v Združenem kraljestvu so avgusta zabeležili 9.2-odstotno medletno povečanje dobička na sobo, saj so tople temperature privabile povpraševanje po prenočiščih iz domačih in mednarodnih virov za prosti čas, kažejo najnovejši podatki HotStats, ki spremljajo hotele s polno storitvijo.

Raven dobička v britanskih hotelih je poleti narasla, pri čemer so tako julija (7.2 odstotka) kot avgusta zabeležili občutno medletno rast, saj je država uživala v precej nadpovprečnih temperaturah.
Rast GOPPAR v tem mesecu je posledica obsega iz segmenta prostega časa, ki je predstavljal 40.6 odstotka nastanjenih nočitev, kar je precej nad letnim povprečjem 32.1 odstotka za 12 mesecev do avgusta 2018.

Poleg tega, da je k povečanju obsega prispevala tudi medletna rast dosežene stopnje v segmentu prostega časa, vključno z individualnim prostim (za 3.4 odstotka) in skupinskim prostim časom (za 1.3 odstotka).
Skupno v mesecu so hoteli v Združenem kraljestvu zabeležili 2.7-odstotno povečanje zasedenosti sob na visokih 84.8 odstotka, kot tudi 4.6-odstotno povečanje dosežene povprečne cene sobe na 118.84 funtov, kar je povzročilo 8.0-odstotno povečanje RevPAR za mesec do 100.72 £.

Medletna rast je bila zabeležena tudi pri prihodkih izven sob, vključno s hrano in pijačo (za 2.1 odstotka) na podlagi razpoložljive sobe, kar je prispevalo k 5.9-odstotnemu povečanju TRevPAR na 142.88 £.
Poleg rasti prihodkov so se plače v odstotku prihodkov znižale na 27.7 odstotka.

Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube - skupaj UK (v GBP)
Avgusta 2018 proti avgustu 2017
RevPAR: +8.0% na 100.72 £
TrevPAR: +5.9% do 142.88 £
Plačna lista: -0.7 točk do 27.7%
GOPPAR: +9.2% na 55.18 £

Zaradi gibanja prihodkov in stroškov je GOPPAR narasel na 55.18 GBP, kar ustreza konverziji dobička v višini 38.6 odstotka celotnega prihodka.

"Čeprav so bili državni prazniki malce nenavadni, je toplo vreme v Združenem kraljestvu do konca meseca igralo ključno vlogo pri spodbujanju bivanja in spodbujanju povpraševanja po prenočiščih," je dejal Michael Grove, direktor obveščevalne službe in rešitev za stranke, EMEA na HotStats.

"Poleg preudarnega vodstva britanskih hotelirjev se je mesec avgust zdaj spremenil iz zgodovinsko zahtevnega obdobja trgovanja v zelo pozitiven mesec dobička."

Ena frustracija britanskih hotelirjev bo ta mesec obseg rezervacij prek spletnih mest tretjih oseb, kar ponazarja dvig stroškov prodaje sob (merilo HotStats za provizije potovalnih agencij, pristojbin za rezervacije, provizije GDS, pristojbin tretjih oseb in internetnih rezervacij pristojbine), ki se je medletno povečala za 8.9 odstotka na 7.50 funtov na razpoložljivo sobo.

V nasprotju z rastjo dobička hotelov po Združenem kraljestvu so nepremičnine v bližini letališča Heathrow ta mesec utrpele 2.5-odstotni upad GOPPAR, kljub temu, da je največje londonsko letališče avgusta sprejelo 7.5 milijona potnikov.

Medtem ko se je zasedenost sob v hotelih Heathrow ta mesec povečala za 1.7 odstotne točke na 87.7 odstotka, je razširjenost manj donosnega povpraševanja po prostem času avgusta pomenila, da se je dosežena povprečna cena sob zmanjšala za 0.4 odstotka medletno na 69.87 funtov. To je bila najnižja stopnja, zabeležena v hotelih Heathrow od avgusta 2016, ko je padla na 68.59 £.

Kljub nizki povprečni ceni sob se je RevPAR v hotelih na letališču Heathrow avgusta povečal za 1.6 odstotka na 61.28 £, kar je prispevalo k 0.7-odstotnemu povečanju TRevPAR na 86.06 £.

Poleg dviga prihodkov se je plača v odstotku prihodkov znižala na 30.9 odstotka.

Vendar pa so naraščajoči nedodeljeni stroški, ki so vključevali dvig stroškov za upravljanje in splošno (za 8.6 odstotka), za prodajo in trženje (za 2.0 odstotka) ter za nepremičnine in vzdrževanje (za 11.3 odstotka) na razpoložljivo sobo, izničili rast. v prihodkih in privedlo do padca dobička na sobo na 25.74 £.

To je enakovredno konverziji dobička v višini 29.9 odstotka celotnega prihodka in je zaznamoval četrti mesec upada dobička v doslej zahtevnem letu za hotele na letališču Heathrow.

"Padec dobička v hotelih Heathrow ta mesec je nekoliko presenetljiv glede na obseg prometa na letališču, še posebej, ker je bil 29. julija na zadnji dan najbolj obremenjenega letališča," je dejal Grove. "Vendar pa padec ponazarja endemične stroškovne izzive, s katerimi se trenutno soočajo hoteli v Združenem kraljestvu, kar je pomenilo, da je bila novica o inflaciji, ki se je povzpela na 2.4 odstotka, še manj dobrodošla."

Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – letališče Heathrow (v GBP)
Avgusta 2018 proti avgustu 2017
RevPAR: +1.6% na 61.28 £
TrevPAR: +0.7% do 86.06 £
Plačna lista: -0.5 točk do 30.9%
GOPPAR: -2.5% do 25.74 £

Medtem je avgust predstavljal vrhunec zmogljivosti za hotele v Edinburghu, saj je mesto gostilo vedno priljubljen Fringe Festival, ki je letos podrl prejšnji rekord z najmanj 2.8 milijona prodanih vstopnic za več kot 3,500 predstav, poroča Edinburgh Festival Fringe Society.

Hoteli so povečali obseg povpraševanja v mestu in avgusta dosegli povprečno ceno sobe na 202.64 £, kar je skoraj 70 £ več kot od leta do 133.59 £. To je prispevalo k 4.3-odstotnemu povečanju RevPAR na 192.08 £.
Medtem ko so zabeležili upad prihodkov, ki niso namenjeni sobam, vključno z 0.4-odstotnim upadom prihodkov od hrane in pijače, se je TRevPAR v hotelih v Edinburghu povečal za 3.2 odstotka medletno na 236.54 £.

Poleg rasti prihodkov je bil plačilni list kot odstotek prihodkov prijetnih 17.4 odstotka, kar je hotelom v škotski prestolnici omogočilo povečanje GOPPAR za 4.1 odstotka na 134.62 funtov.

Hoteli v Edinburgu so zabeležili konverzijo dobička v višini 56.9 odstotka celotnega prihodka.
Ključni kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Edinburgh (v GBP)

Avgusta 2018 proti avgustu 2017
RevPAR: +4.3% na 192.08 £
TRevPAR: +3.2% do 236.54 GBP
Plačna lista: -0.1 točk do 17.4%
GOPPAR: +4.1% na 134.62 £