Poslovna enota za oskrbovana bivališča CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), ki je v XNUMX-odstotni lasti podjetja CapitaLand, pospešuje svojo širitev v Aziji s sklepanjem strateških partnerstev z vodilnimi razvijalci na Kitajskem, Japonskem in Tajskem za upravljanje stanovanj, ki so trenutno v razvoju, ter prihodnjih projektov teh podjetij.
Na Kitajskem je Ascott sodeloval z razvijalcem specializiranih mest, Riverside Group, da bi predstavil servisirane rezidence v Zhejiangu, Chongqingu in prihodnjih mestih ob reki v drugih ključnih mestih. To strateško partnerstvo se bo začelo z dvema servisiranima rezidencama s skupno 350 enotami v Zhejiangu in Chongqingu. Sledi pogodbi Ascott z Riverside Group za upravljanje Ascott Riverside Garden Beijing s 190 enotami, ki je bil odprt novembra lani.
Na Japonskem je Ascott sklenil poslovno sodelovanje z japonsko nepremičninsko družbo, ki kotira na borzi, NTT Urban Development Corporation – hčerinsko družbo Nippon Telegraph in Telephone Corporation, da bi skupaj raziskala oskrbovane možnosti bivanja na Japonskem in trenutno dela na dveh projektih v Fukuoki in Yokohami.
Na Tajskem se je eden izmed najbolj uvrščenih razvijalcev v državi, Ananda Development, s svojim strateškim zavezništvom z družbo Ascott razširil na storitvene storitve za bivanje. Prve štiri nepremičnine v okviru sodelovanja – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok in še ena nepremičnina v Sukhumvitu 8 – bodo ponujale skoraj 1,500 stanovanjskih enot v Bangkoku, ko bodo odprte med letoma 2020 in 2021.
G. Kevin Goh, glavni izvršni direktor Ascotta, je dejal: »Vzpostavitev strateškega sodelovanja z dobro uveljavljenimi razvijalci je ena ključnih Ascottovih strategij za rast. Od Singapurja, do Avstralije, Kitajske, Indonezije, Japonske in Bližnjega vzhoda, nam zavezništva, ki smo jih sklenili, omogočajo dostop do različnih obsežnih in kakovostnih projektov za pospeševanje širitve Ascotta in razširitev našega dosega na še več mest, ki so prehodna. . To, da so se nekateri največji akterji v industriji odločili za sodelovanje z nami, govori o Ascottovem ugledu in strokovnem znanju pri upravljanju nagrajenih servisiranih rezidenc po vsem svetu že več kot 30 let.«
»Z izkoriščanjem Ascottove globalne mreže s skoraj 100,000 korporativnimi strankami bomo ustvarili pomembne priložnosti za navzkrižno trženje po vsem svetu za naše nepremičnine, da bi povečali donose za naše partnerje. Prepričani smo, da bomo letos dosegli naš globalni cilj 80,000 enot in podvojili naš portfelj na 160,000 enot do leta 2023. Še naprej se bomo povečevali z naložbami, strateškimi povezavami, pogodbami o upravljanju, najemi in franšizami.«
Poleg 1,607 enot, ki so januarja in februarja razširile svoj portfelj, Ascott v tem četrtletju dodaja še pogodbe o upravljanju in zakupu za še 14 nepremičnin s približno 3,400 stanovanjskimi enotami v 10 mestih na Kitajskem, Japonskem, Tajskem in Indoneziji. To vključuje najemno pogodbo z verigo veleblagovnic Takashimaya Company, Limited za upravljanje prvega aparthotela Citadines v Osaki.
Te na novo podpisane nepremičnine, ki naj bi se postopoma odprle od letošnjega leta do leta 2021, bodo zaznamovale prvi Ascottov vstop v Dongguan in Huizhou v hitro razvijajočem se območju Velikega zaliva na Kitajskem ter poglobile Ascottovo prisotnost v kitajskih mestih Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong in Šanghaj, Osaka na Japonskem, Bangkok na Tajskem in Bandung v Indoneziji.
G. Goh je dodal: »V mnogih delih sveta je veliko povpraševanje po oskrbovanih stanovanjih. V prvem četrtletju 2018 smo Ascottovemu portfelju dodali več kot 5,000 enot – več kot 300-odstotno rast na letni ravni. Kitajska ostaja naš največji svetovni trg s Kitajci, ki predstavljajo skoraj četrtino naših strank in rastejo. Naša najnovejša širitev z osmimi novimi pogodbami v sedmih mestih na Kitajskem bo dodatno okrepila Ascottovo prevlado na trgu.
Z osmimi novimi dodatki na Kitajskem bo Ascott imel več kot 21,500 enot v 118 nepremičninah v 33 mestih v državi. Na novo zavarovane nepremičnine so Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou City Serviced Residence, Hotel Purple Na Hong Harmont Serviced Residence Kong.
Na Japonskem ima Ascott več kot 3,100 enot v 24 nepremičninah v osmih mestih. Poleg prihajajočega prvega aparthotela Citadines v Osaki, Ascott upravlja s sedmimi drugimi oskrbovanimi rezidencami in 16 nepremičninami za najem podjetij v državi. Glede na zadnje poročilo JETRO Invest Japan so neto prilivi neposrednih tujih naložb na Japonskem dosegli rekordno visoko vrednost[1] povpraševanje po oskrbovanih stanovanjih se bo verjetno povečalo s proaktivnimi prizadevanji vlade za privabljanje naložb.
Ascott je največji mednarodni serviser lastnik-operater rezidence na Tajskem in v Indoneziji. Na Tajskem ima Ascott 21 nepremičnin, ki ponujajo več kot 4,300 enot v Bangkoku, Pattaji in Šri Rači. V Indoneziji bo Ascott z dodatkom Somerset Asia Afrika Bandung, ki se bo odprl leta 2019, imel več kot 3,000 enot v 17 nepremičninah v sedmih mestih.
