Težko leto za Bližnji vzhod in severna Afrika Decembra se je hotelirjem milostno končalo mesec, ki ni pripomogel k njihovim skupnim letnim rezultatom. Dobiček na razpoložljivo sobo se je v primerjavi z enakim obdobjem lani zmanjšal za 5.4 %, kar je po zadnjih podatkih negativno prispevalo k skupnemu 9.3-odstotnemu padcu GOPPAR v letu XNUMX.
Dobiček je ovirala šibka zgornja meja, zaradi katere se je RevPAR znižal za 7.4 % medletno, kar je padlo za 9.9 % medletno zmanjšanje povprečne stopnje, tudi ob povečanju zasedenosti za 1.9 odstotne točke. Znižanja, ki so se zgodila tudi v oddelku F&B, so v primerjavi z enakim obdobjem lani zmanjšala skupni prihodek za 6.5 %.
Mesečni padec dobička je bil skoraj v celoti posledica oslabitve prihodkov, saj so bili odhodki pod nadzorom, v nekaterih primerih pa tudi nižji. Skupni stroški med nerazporejenimi oddelki so se zmanjšali, med njimi prodaja in trženje (-6.5 %), informacije in tehnologija (-19.3 %) ter nepremičnine in vzdrževanje (-8.7 %), kar vključuje 11.0-odstotni padec komunalnih storitev. Celotni stroški na podlagi zasedenih prostorov so bili za 9.7 % nižji kot v prejšnjem mesecu, medtem ko se je skupna izplačana plača na podlagi razpoložljive sobe zmanjšala za 7.3 % medletno.
Kljub temu hotelirji niso mogli premagati težke prihodkovne stiske, ki ji niti omejevanje stroškov ni pomagalo, kar je na koncu pripeljalo do padca dobička.
Hotelirji se lahko nekoliko tolažijo z maržo dobička, ki se je povečala za 0.5 odstotne točke na 41.0 %.
Kazalniki uspešnosti dobička in izgube – skupaj MENA (v USD)
| KPI | december 2019 proti decembru 2018 |
| RevPAR | -7.4 % na 126.70 $ |
| TRevPAR | -6.5% do 221.99 USD |
| Plače | -7.3 % na 53.30 $ |
| GOPPAR | -5.4% do 91.07 USD |
Bahrajn je bil priča letom nasilnih nihanj tako na prihodkovni kot odhodkovni strani kovanca. Medtem ko se je RevPAR v tem mesecu zmanjšal za 1.4 % medletno, TRevPAR pa se je dejansko zvišal za 0.2 %, je bil GOPPAR za neverjetnih 20.6 % medletno. GOPPAR se je v letošnjem letu zmanjšal za 3.2 % medletno.
Zgodba v decembru je bila stroška. Stroški so se povečali v nerazporejenih oddelkih, vključno z lastnino in vzdrževanjem (za 27.5 %) in 23.2-odstotnim skokom stroškov za komunalne storitve. Skupni režijski stroški so se povečali za 18.5 % medletno. Medtem so se skupni stroški dela dejansko zmanjšali za 3.3 % medletno glede na razpoložljivo sobo.
Stopnja dobička se je za mesec znižala za 4.9 odstotne točke na samo 19 %.
Kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Bahrajn (v USD)
| KPI | december 2019 v primerjavi z decembrom 2018 |
| RevPAR | -1.4 % na 89.67 $ |
| TRevPAR | +0.2% na 177.87 USD |
| Plače | -3.3 % na 59.48 $ |
| GOPPAR | -20.6% do 33.75 USD |
Predstava hotela v decembru v Dubai posnemal širšo regijo MENA. Emirat je dosegel udarec tako na zgornji kot na spodnji vrstici, kar dokazuje 8.9-odstotni upad RevPAR-a, na katerega je močno vplivalo 9.8-odstotno medletno znižanje povprečne stopnje, kljub povečanju zasedenosti za 0.7 odstotne točke.
Skupni prihodki so bili medletno nižji za 8.5 % in za 13.6 % za leto.
Nenaden padec prihodkov se je prenesel v dobiček. GOPPAR je bil medletno nižji za 9.4 % (18.6 % za leto), kar se je še dodatno potegnilo za 8.0 % medletno zmanjšanje skupnih stroškov na zasedeno sobo.
Padec je bil še toliko bolj izrazit, če upoštevamo, da so se decembra znižali tudi stroški v celoti. Skupni stroški na zasedeno sobo so bili medletno nižji za 8 %, medtem ko se je izplačane plače na razpoložljivo sobo znižale za 8.3 %. Tudi skupne komunalne storitve so se znižale na 14.7 % medletno.
Stopnja dobička se je znižala za 0.4 odstotne točke na 47.3 %.
Kazalniki uspešnosti dobička in izgube – Dubaj (v USD)
| KPI | december 2019 v primerjavi z decembrom 2018 |
| RevPAR | -8.9 % na 189.42 $ |
| TRevPAR | -8.5% do 318.65 USD |
| Plače | -8.3 % na 64.43 $ |
| GOPPAR | -9.4% do 150.61 USD |
