MGM Resorts International je danes objavil, da je dosegel dogovor o prodaji dejavnosti Hotel in igralnica Mirage do Hard Rock International za 1.075 milijarde dolarjev v gotovini, ob upoštevanju običajnih prilagoditev obratnega kapitala.
»Ta transakcija je pomemben mejnik za Letovišča MGMin za Las Vegas,« je povedal Bill Hornbuckle, izvršni direktor in predsednik MGM Resorts International. »Kot del ekipe, ki se je odprla Mirage leta 1989 iz prve roke vem, kako poseben je in kakšno veliko priložnost predstavlja Hard Rock ekipo. Rad bi se zahvalil vsem našim zaposlenim v Mirageu, ki že več kot tri desetletja dosledno zagotavljajo vrhunske igralne in zabavne izkušnje našim gostom.”
"Ta objava označuje vrhunec serije transformacijskih transakcij za MGM Resorts v zadnjih nekaj letih," je dejal Paul Salem, predsednik upravnega odbora, MGM Resorts International. »Monetizacija našega celotnega portfelja nepremičnin, skupaj z dodatkom CityCenter in našo pogodbo o nakupu The Cosmopolitan of Las Vegas, bo podjetju pozicionirala trdnjavo bilance stanja, vrhunski portfelj in znatna finančna sredstva za uresničevanje naših strateških ciljev. ”
Za dvanajst mesecev, ki se končajo 31. decembra 2019, Mirage poročali o prilagojenem EBITDAR-ju lastnine v višini 154 milijonov dolarjev. Ob zaključku transakcije bo glavni najem MGM Resorts, ki trenutno vključuje lastnino The Mirage, spremenjen, da se zmanjša letna najemnina za 90 milijonov dolarjev. Družba pričakuje, da bodo neto denarni prihodki po davkih in ocenjenih pristojbinah znašali približno 815 milijonov dolarjev.
"To je fantastičen rezultat za podjetje, saj lahko prihodnjim kapitalskim izdatkom ponovno postavimo prednost v smeri priložnosti, ki bodo izboljšale uporabniško izkušnjo na naših drugih lokacijah v Las Vegasu," je dejal Jonathan Halkyard, finančni direktor in zakladnik, MGM Resorts International. »Cenimo VICI, kot lastnika nepremičnine The Mirage, ko se zaključi njegova pridobitev MGM Growth Properties, in konstruktivno sodeluje z Hard Rock za olajšanje nove najemne pogodbe."
Halkyard je zaključil: »Kar se nanaša na uporabo prihodkov, bomo ostali disciplinirani delilci našega kapitala, da bi povečali vrednost za delničarje. To je sestavljeno iz vzdrževanja močne bilance stanja, vračanja denarja delničarjem in prizadevanja za ciljno usmerjene priložnosti za rast, ki izboljšujejo našo vizijo, da postanemo vodilno podjetje za zabavo iger na svetu.
Mirage je bila odprta leta 1989 in jo je leta 2000 kupil MGM Resorts. Ikonična posest, ki se nahaja v središču Las Vegas Stripa, je po vsem svetu znana po 90-metrskem vulkanu ob strani Stripa in po dinamičnih možnostih zabave.
V skladu s pogoji pogodbe bo MGM Resorts obdržal ime in blagovno znamko The Mirage ter jo licenciral za Hard Rock brez licenčnin za največ tri leta, medtem ko bo dokončal svoje načrte za preimenovanje nepremičnine.
Transakcija se bo predvidoma zaključila v drugi polovici leta 2022 ob upoštevanju regulativnih odobritev in drugih običajnih pogojev zapiranja.
KAJ VZETI IZ TEGA ČLANKA:
- V skladu s pogoji pogodbe bo MGM Resorts obdržal ime in blagovno znamko The Mirage ter jo licenciral za Hard Rock brez licenčnin za največ tri leta, medtem ko bo dokončal svoje načrte za preimenovanje nepremičnine.
- “As part of the team that opened The Mirage in 1989, I know firsthand how special it is, and what a great opportunity it presents to the Hard Rock team.
- “The monetization of our entire real property portfolio, together with the addition of CityCenter and our agreement to acquire The Cosmopolitan of Las Vegas, will position the Company with a fortress balance sheet, premier portfolio, and significant financial resources to pursue our strategic objectives.
